Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Семейное право - Использование мат капитала если ребенку нет 3 лет

Использование мат капитала если ребенку нет 3 лет

Использование мат капитала если ребенку нет 3 лет

На что можно потратить материнский капитал в 2021 году до 3 лет?

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414 / / До 3-х лет 28.04.2018

14180 Раньше семьям разрешалось расходовать средства материнского капитала (МСК), не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет, только на погашение кредитных обязательств, связанных с улучшением жилищных условий. Однако в 2021 году использовать маткапитал до трех лет с момента рождения или усыновления второго ребенка можно по 4 направлениям, предусмотренным частью 6.1 статьи 7 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.

о дополнительных мерах поддержки семей с детьми:

  1. оплата товаров и услуг для .
  2. на 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет;
  3. с использованием кредитных средств;
  4. детей (в том числе на содержание ребенка в детском саду);

Кроме того, в 2015 и 2016 годах все получатели маткапитала, на сертификате которых еще остались неиспользованные средства, могли оформить размером 20 и 25 тыс. рублей, вне зависимости от возраста второго или последующего ребенка.

С 2017 года такие «антикризисные» выплаты из материнского капитала не предоставлялись.

Фото pixabay.comНаправить семейного капитала на или после получения именного сертификата можно только на исполнение кредитных обязательств перед финансовыми организациями (банками, кредитными кооперативами и т.д.), а точнее:

  1. погашение основного долга;
  2. уплату первого взноса по кредитам или займам (в том числе ипотечным);
  3. погашение процентов по кредитам или займам.

Законом не ограничено число кредитов и займов, на которые можно использовать маткапитал, поэтому средства сертификата можно направить на оплату одновременно нескольких жилищных кредитов.

Однако необходимо понимать, что МСК нельзя использовать на погашение пеней и других штрафных санкций за просрочку по графику платежей.Основной список документов, необходимых для покупки (строительства) жилья с использованием средств мат.
капитала:

  • Свидетельство о браке — необходимо дополнительно предоставить, если одной из сторон сделки купли-продажи (строительства) жилья выступает супруг получателя сертификата или им были проведены работы по возведению или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
  • Свидетельство пенсионного страхования заявителя (СНИЛС).
  • материнским капиталом.
  • Документы, подтверждающие место жительства (пребывания) владельца сертификата.
  • (его дубликат).
  • Нотариально оформленное обязательство выделить доли в жилом помещении всем членам семьи.
  • Удостоверение личности заявителя.

Документы, требуемые при уплате первого взноса по кредиту или займу, выданного на покупку (строительство) жилья:

  1. Копия договора (кредитного или займа) на покупку или строительство жилья.
  2. Копия прошедшего государственную регистрацию ипотечного договора, если заключение такого требуется условиями кредитного договором (займа).

Документы для распоряжения МСК на погашение основного долга и процентов по кредиту или займу:

  1. Документ, подтверждающий безналичное перечисление займа на счет, открытый в кредитной организации на имя получателя МСК или его супруга.
  2. Если объект ИЖС еще не введен в эксплуатацию, дополнительно необходимо предоставить зарегистрированный договор участия в долевом строительстве или копию разрешения на строительство частного дома.
  3. Копия кредитного договора. Если средства сертификата расходуются на погашение основного долга и процентов по кредиту (займу), полученному ранее, дополнительно необходимо предоставить копию этого договора.
  4. Справка от кредитора (лица, предоставившего заем) об остатке основного долга и процентной задолженности по кредиту или займу.
  5. Копия ипотечного договора, прошедшего госрегистрацию, если его заключение предусмотрено договором кредита или займа.
  6. Если кредит или заем был взят на уплату вступительного и (или) паевого взноса в кооператив — подтверждение членства в кооперативе получателя сертификата или его супруга.
  7. Выписка из ЕГРН.

Все копии документов предоставляются в ПФР в сопровождении оригиналов, которые будут возвращены заявителю после проверки.Распорядиться маткапиталом на покупку квартиры или другого жилья, не дожидаясь трех лет с момента рождения (усыновления) ребенка, разрешается при направлении средств на выплаты по кредитам или займам.Для этого заявитель должен предоставить в территориальный орган Пенсионного фонда заявление о распоряжении средствами МСК и .

Сделать это можно лично, а также через законного представителя или доверенное лицо (при условии, что дополнительно будут предоставлены документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия). Граждане, проживающие на территории РФ, могут подать заявление о распоряжении и сопутствующие документы через филиал Многофункционального центра.Заявление на распоряжение средствами будет рассмотрено не позднее одного месяца с момента его регистрации.
Граждане, проживающие на территории РФ, могут подать заявление о распоряжении и сопутствующие документы через филиал Многофункционального центра.Заявление на распоряжение средствами будет рассмотрено не позднее одного месяца с момента его регистрации.

После принятия решения соответствующее уведомление направляется заявителю в течение пяти дней, если документы были поданы через Многофункциональный центр, то уведомление направляется в тот же филиал МФЦ.Помимо покупки квартиры средства МСК также можно использовать на исполнение обязательств по договору кредита или займа на:

  1. в общежитии или коммунальной квартире.
  2. покупка доли в жилом помещении у родственника;
  3. покупку или строительство дома;

Согласно постановлению о правилах использования маткапитала на улучшение жилищных условий направить средства капитала можно, если он предоставлен по договору на покупку или строительство жилья, который был заключен с одной из следующих организаций:

  1. Иной организацией, предоставляющей займы по договору займа, исполнение обязательств которого обеспечивается ипотекой.
  2. Кредитные организации (юридические лица), которые осуществляют банковские операции на основании лицензии, выданной Центральным банком Российской Федерации.
  3. Кредитным потребительским кооперативом (КПК), который осуществляет свою деятельность не менее трех лет со дня прохождения государственной регистрации.

Займодатель должен перевести средства по безналичному расчету на личный счет получателя сертификата (или его супруга), открытый в кредитной организации.Для получения займа в кредитном кооперативе необходимо быть его членом — пайщиком. Преимуществами такого способа являются непродолжительный срок займа — 2-3 месяца, а также более лояльные требования к заемщикам чем в банках.

Возврат займа членами КПК может обеспечиваться поручительством, залогом, а также другими способами, предусмотренными федеральными законами.При обращении в иные кредитные организации (это понятие не урегулировано законом до конца), предоставляющие ипотечные займы, доход и кредитная история не так важны, как для банков. Суммы, с которыми работают такие фирмы примерно сопоставимы с размером маткапитала (400 — 500 тыс. рублей). Чтобы убедиться в том, что Пенсионный фонд одобрит направление средств на оплату такой сделки, финансовые организации тщательно проверяют приобретаемое жилье и документы заявителя.

Таким образом платежеспособность получателя займа обесчена средствами сертификата, а сама недвижимость находится под обременением до перечисления денег из ПФР.Основные этапы покупки жилья с использованием займа:

  • Рассмотрение заявки на получение займа на покупку или строительство недвижимости. Обычно требуется предоставить паспортные данные, сертификат на маткапитал и сведения об объекте недвижимости.Приобретение земельного участка под строительство на средства МСК не предусмотрено законом. Возвести объект ИЖС можно только на уже оформленном в собственность участке.
  • Оформление сделки купли-продажи и подписание договора займа. После государственной регистрации договора средства в безналичной форме перечисляются займодетелем продавцу недвижимости или заявителю.
  • Обращение в территориальный ПФР с заявлением о распоряжении и требуемыми . В случае принятия положительного решения деньги будут перечислены на счет организации, выдавшей займ, в течение 10-ти рабочих дней.

До 2015 года семьи могли получить займ под материнский капитал в микрофинансовой организации (МФО). Однако эта возможность позволяла гражданам обналичивать средства сертификата без их дальнейшего расходования по разрешенным законом направлением. Из-за этого в закон о дополнительных мерах поддержки семей с детьми были внесены изменения, запрещающие МФО работу с маткапиталом, а также ужесточающие требования к КПК ( № 54-ФЗ от 08.03.2015).Средства мат.

капитала разрешается направить на погашение обязательств по , возникших как после появления второго или последующего ребенка, так и до этого момента. В этом случае для улучшения жилищных условий ждать 3 лет не нужно.Досрочное направление средств возможно на:

  1. Уплату первого взноса. При оформлении ипотечного кредита банки всегда требуют первоначальный взнос, сумма которого может составлять от 10 до 30% от стоимости жилья.
  2. Погашение основного долга и процентов по кредиту.

Порядок направления МСК на погашение ипотеки выглядит следующим образом:

  • Перевод средств на счет кредитной организации, предоставившей деньги.
  • Подача заявления о распоряжении (с указанием выбранного направления использования и суммы) и необходимых .
  • Оформление именного сертификата.

Стоит отметить, что само по себе понятие «ипотека» не означает кредит на длительный срок под большие проценты.

Ипотека предполагает залог недвижимого имущества как способ исполнения кредитных обязательств.Банк может отказать в выдаче кредита из-за низких доходов в семье или плохой кредитной истории.

Также зачастую сами семьи не хотят брать долгосрочную ипотеку и переплачивать проценты.

В этих случаях можно обратиться в КПК или иные финансовые организации, предоставляющие кредиты без залога недвижимости.Еще одна новая возможность использовать МСК до исполнения ребенку трех лет — оплата дошкольного образования, услуг по уходу и присмотру за детьми.

Оплатить средствами сертификата можно детский сад и ясли, в том числе частные. Однако они должны быть зарегистрированы как юридические лица, то есть работать в форме организаций. Направить маткапитал на получение услуг от индивидуальных предпринимателей нельзя.Список необходимых документов:

  1. При обращении в ПФР или МФЦ вместо получателя сертификата его доверенного лица — удостоверение личности и документы, подтверждающие место преимущественного проживания и полномочия этого доверенного лица.
  2. При необходимости — подтверждение смены персональных данных.
  3. Подтверждение места жительства заявителя.
  4. Паспорт и СНИЛС заявителя.
  5. Сертификат на МСК или его дубликат.
  6. Договор на предоставление услуг, заключенный между заявителем и образовательной организацией, в котором указаны обязательства по содержанию детей, уходу и присмотру за ними, а также расчет суммы оплаты.

Благодаря инициативе Владимира Путина с 2018 года появилась новая возможность распорядиться маткапиталом до исполнения ребенку 3 лет.

Семьи, в которых после 1 января 2018 года был рожден или усыновлен второй ребенок могут оформить . Однако это разрешается сделать при условии, что месячный среднедушевой доход семьи, рассчитанный за последние 12 месяцев, не превышает прожиточного минимума для трудоспособного населения, которой устанавливается для каждого конкретного региона ().

Размер выплаты равен региональному детскому прожиточному минимуму.Данная мера социальной поддержки предоставляется до исполнения 1,5 лет ребенку:

  1. Со дня рождения — если заявитель обратился за оформлением не позже, чем через полгода после этой даты (средства за пропущенный период будут перечислены в полном объеме).
  2. Со дня обращения — если оно было сделано позже чем через полгода со дня рождения ребенка.

С заявлением о распоряжении в ПФР необходимо предоставить такие документы:

  1. Справка о банковских реквизитах счета, открытого на имя получателя сертификата.
  2. Документы, подтверждающие неполный состав семьи (если заявитель обращается как единственный родитель).
  3. Решение суда или иные документы, подтверждающие признание гражданина умершим, безвестно отсутствующим, лишение его родительских прав (или же решения об отмене этих документов).
  4. Сведения о доходах заявителя и членов его семьи.
  5. СНИЛС всех членов семьи заявителя.
  6. Подтверждение проживания заявителя на территории РФ.
  7. Сертификат на маткапитал или его дубликат.
  8. Основания не принимать р расчет доходы отдельного члена семьи.
  9. Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия доверенного лица, — в случае его обращения вместо получателя сертификата.
  10. Удостоверения личности всех членов семьи заявителя.
  11. Подтверждения места жительства всех членов владельца сертификата.
  12. Документы, подтверждающие оформление опеки, а также разрешение органов опеки и попечительства (ООиП) на расходования средств капитала, — в случае обращения опекунов.
  13. Сведения о составе семьи (свидетельство о заключении брака или его расторжении, о рождении всех детей или решение суда об усыновлении, свидетельство о смене персональных данных).

Важно понимать, что данная мера социальной поддержки распространяется только на второго ребенка. Даже если в семье после 01.01.2018 г.

появился третий или последующий ребенок, оформить на него ежемесячную выплату из МСК до 1.5 лет не получится.Еще одно разрешенное направление использования средств материнского капитала — это покупку товаров и оплату услуг для . Деньги перечисляются на счет заявителя в виде компенсации за уже приобретенные товары или оказанные услуги.Основные условия расходования маткапитала:

  1. Средства МСК не разрешается использовать на технические средства реабилитации (ТСР) и мероприятия, которые предоставляются государством на бесплатной основе. Этот список утвержден распоряжением Правительства РФ о федеральном перечне реабилитационных мероприятий и средств, предоставляемых инвалидам.
  2. Перед подачей заявления о распоряжении семейным капиталом в Пенсионный фонд необходимо получить акт проверки наличия купленных средств для социальной адаптации инвалида или оказания услуги в территориальном органе соц. обслуживания населения.
  3. Товары и услуги, оплату которых собирается компенсировать заявитель, должны быть внесены в индивидуальную программу реабилитации и абилитации ребенка-инвалида (ИПРА).

Перечень товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов утвержден распоряжением Правительства РФ .Направить средства МСК на лечение детей-инвалидов нельзя, так как по закону оно предоставляется государством бесплатно.

Однако на практике квот на операции часто не хватает, а получить бесплатные услуги логопеда или психолога бывает затруднительно.К заявлению о распоряжении маткапиталом при обращении в ПФР необходимо приложить:

  1. Нотариально заверенная доверенность — если вместо заявителя обращается его доверенное лицо.
  2. Сертификат на МСК.
  3. Акт проверки наличия товара.
  4. Паспорт и СНИЛС заявителя.
  5. Действующую ИПРА.
  6. Документы, подтверждающие оплату товаров и услуг (кассовые и товарные чеки, договоры купли-продажи, накладные и другие документы с указанием суммы оплаты).
  7. Реквизиты банковского счета заявителя.

В 2015-2016 годах все получатели материнского капитала также могли оформить из средств сертификата в размере 20 и 25 тыс. рублей соответственно. Деньги переводились на счет заявителя, после чего их можно было снять и использовать по собственному усмотрению. В 2021 году действует альтернатива единовременным выплатам — .

Расходование этих средств тоже не регулируется, однако обратиться за оформлением могут только семьи, в которых второй ребенок появился не ранее 01.01.2018 г. На сегодняшний день — это единственный способ получить живые «деньги» из капитала.Хотя технически можно обналичить средства маткапитала, переведенные займодателем на счет заявителя, но этот способ является незаконным. Нашли ошибку? Напишите нам! Написать

  1. 30.07.2020
  2. 22.07.2020
  3. 28.07.2020
  4. 24.08.2020
  5. 06.08.2020

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ ДО НАСТУПЛЕНИЯ 3-х ЛЕТ.

10 октября 2021 Многих родителей интересует вопрос, можно ли использовать материнский капитал до 3-х лет на покупку квартиры.

Сейчас немало людей, у которых уже появились дети, но при этом нет своего жилья.

Именно поэтому материнский капитал является хорошей возможностью улучшить это положение. Но далеко не у каждой семьи есть возможность ждать более трёх лет.

Есть такие, кому нужно прямо сейчас приобрести жильё.

Отсюда возникает вопрос, можно ли как-то сократить срок, когда можно пользоваться маткапиталом. Материнский капитал – это разновидность государственной помощи семьям, у которых более двух несовершеннолетних детей.

Оформить его можно очень быстро после того, как был рождён или усыновлён второй ребёнок. Помощь выдаётся и при появлении на свет последующих детей. Использовать эту выплату можно в различных целях, к примеру, для улучшения жилищных условий.

Например, можно использовать деньги в виде первого взноса за ипотеку. Можно использовать средства для получения займа.

Можно реконструировать уже имеющийся дом, увеличив его площадь.

А можно можно принять участие в долевом строительстве, используя капитал, как взнос.Если семья решит построить дом, то она сможет использовать маткапитал для выплаты зарплаты рабочей бригаде, для покупки материалов и других вещей, которые относятся к ремонту и строительству.Некоторые родители решают не трогать эти деньги и оставить их для оплаты образования ребёнка.
А можно можно принять участие в долевом строительстве, используя капитал, как взнос.Если семья решит построить дом, то она сможет использовать маткапитал для выплаты зарплаты рабочей бригаде, для покупки материалов и других вещей, которые относятся к ремонту и строительству.Некоторые родители решают не трогать эти деньги и оставить их для оплаты образования ребёнка.

Для этого нужно, чтобы его возраст был от 3 до 25 лет. А образовательное учреждение обязано располагаться на территории РФ и иметь право на оказание таких услуг.Потратить средства можно на содержание ребёнка в детском саду, на получение высшего образования, на проживание в общежитии, на обучение в музыкальной или художественной школе, на тренировки в спортсекциях и т.д.

и именно этот вариант применения капитала, является очень распространённым, т.к.

вкладываются деньги в самого ребёнка.Но стоит понимать, что по закону, необходимо подождать 3 года с момента рождения ребёнка.

Затем нужно подать заявку в местный орган Пенсионного фонда.

Закон рассматривает такой случай, что родители малыша были лишены родительских прав или умерли, а ребёнка передали на гособеспечение. В этом случае именно ему переходит право на использование маткапитала.

Но использовать эти деньги он сможет только после достижения совершеннолетия.Сейчас рассмотрим более подробно, как можно использовать материнский капитал. Ранее, в нашем законодательстве, не было предусмотрено случая, когда семья могла раньше времени воспользоваться деньгами. Приходилось ждать 3 года, и только потом можно было использовать эти деньги.

Исключений не существовало. В 2008 г. появился пункт в законе, который разрешает использовать маткапитал раньше времени.

И для того, чтобы потратить средства , нужно выполнить следующие условия:1) Деньги должны быть использованы только на улучшение условий проживания. Нет разницы, будет приобретена квартира, или будет построен дом. В любом случае, эти средства пойдут на улучшение жилищных условий.2) Потрачены должны быть исключительно кредитные деньги.

Т. е., семья должна тратить не свои средства, а те, что были взяты в банке.Для начала, нужно с банком, заключить кредитный договор, направленный на куплю-продажу или постройку жилья.

Далее, нужно использовать выданные средства для конкретной цели.Владелица сертификата, должна обратиться в Пенсионный фонд с заявлением об использовании средств маткапитала. Этот государственный орган рассматривает обращение и, если будет принято положительное решение, в течение 2 месяцев перечисляет деньги на счёт человека.Можно отметить, что преждевременно потратить средства из маткапитала можно для оплаты товаров или услуг, касающихся социальной адаптации детей-инвалидов в обществе. Может случиться, что семья уже взяла кредит, и уже потом, у них , родился ребёнок.

В этом случае лучшим вариантом будет погасить уже имеющийся кредит, используя для этого капитал.

В этом случае неважно, на кого оформлен кредит, на жену или на мужа.Но нужно понимать, что не все кредиты можно так погасить. Удастся избавиться от задолженности, только если в договоре указано, что средства были взяты на покупку квартиры или на строительство жилого дома.

Все банки, при оформлении кредита на покупку квартиры, требуют первоначальный взнос.

Вот для него и можно использовать маткапитал.

Таким способом можно взять ипотеку на квартиру, которая находится на территории РФ. В этом случае тоже нужно будет обращаться в Пенсионный фонд. А после этого придётся оформлять жильё в долевую собственность.Ставьте лайк.

На что можно потратить материнский капитал до 3 лет?

/ / До достижения ребенком 3 лет В соответствии с законом, использовать средства материнского капитала можно только спустя три года после появления (рождения или усыновления) в семье ребенка, с которым возникает право на получение сертификата.

Но так как многие семьи остро нуждаются в , либо уже имеют долговые обязательства на покупку или строительство жилья перед кредитными организациями, было принято решение внести в закон о государственной поддержке соответствующие изменения, которые позволяют распорядиться средствами сразу после возникновения права на маткапитал, не дожидаясь 3 лет.

Но так как многие семьи остро нуждаются в , либо уже имеют долговые обязательства на покупку или строительство жилья перед кредитными организациями, было принято решение внести в закон о государственной поддержке соответствующие изменения, которые позволяют распорядиться средствами сразу после возникновения права на маткапитал, не дожидаясь 3 лет. Кроме этого, потратить материнский капитал до 3 лет могут родители , однако, только на определенные, ограниченные законодательством цели. В некоторые годы разрешается также получить деньги с сертификата наличными через единовременные выплаты.

на материнский капитал можно в любое время после возникновения права на него, а вот воспользоваться его денежными средствами сразу нельзя. В соответствии с Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года подать заявление о распоряжении можно только спустя три года после рождения ребенка. Если ребенок был усыновлен, то не ранее трех лет с момента его усыновления.

В то же время Законом предусмотрены и строго определены случаи, когда граждане могут воспользоваться материнским капиталом или частью его средств сразу после рождения или усыновления ребенка, независимо от того, прошел трехлетний период или нет.

Данные меры в основном подразумевают привлечение заемных (кредитных) средств. Как правило, посредником в работе с материнским капиталом выступает банк, но также в качестве кредитора могут выступать и другие организации (например, кредитный потребительский кооператив). В случае если владельцами сертификата являются сами дети (в предусмотренных законом случаях), то распорядиться денежными средствами они смогут только по достижении 18 лет.

В отдельных случаях Законодательство РФ разрешает воспользоваться маткапиталом ранее достижения детьми совершеннолетия при условии, что они приобретают дееспособность в полном объеме.

Через три года с момента возникновения права на маткапитал, гражданин имеет полное право беспрепятственно в соответствии с законом распорядиться его денежными средствами.

В настоящее время правообладатель может направить материнский (семейный) капитал в полном объеме или его часть на:

  1. будущую (разрешено только для самого владельца сертификата);
    • несовершеннолетних (в том числе );
    • совершеннолетних студентов-очников, не достигших возраста 23 лет (в том числе оплату проживания студента в общежитии учебной организации);
  2. несовершеннолетних (в том числе );
  3. совершеннолетних студентов-очников, не достигших возраста 23 лет (в том числе оплату проживания студента в общежитии учебной организации);
  4. (покупка, или );
  5. оплату товаров и услуг, направленных на социальную адаптацию и (в виде компенсации затрат).

Таким образом, спустя три года после появления ребенка, владелец сертификата может направить деньги только на строго ограниченные цели.

При этом неоднократно поднимается вопрос о расширении возможностей использования материнского капитала (например, на покупку автомобиля, оплату лечения детей, оплату образования родителей и т.д.). Но это находится только на стадии обсуждения и в настоящее время законодательно не закреплено. Изначально воспользоваться денежными средствами маткапитала держатель сертификата мог только через три года после возникновения права на него.

Но за время существования Программы в закон неоднократно вносились изменения.

Одним из таких изменений было снятие ограничения на распоряжение средствами до достижения ребенком трех лет.

Воспользоваться маткапиталом ранее установленного срока можно только, направив его на определенные цели. В соответствии с Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года граждане могут подать в ПФР заявление о распоряжении средствами материнского капитала в любое время после получения сертификата только на:

  1. погашение основного долга или уплату процентов по имеющемуся кредиту (законом разрешается направление средств капитала только на погашение жилищных кредитов и , в том числе ипотечных);
  2. уплату первоначального взноса ;
  3. оплату товаров и услуг для интеграции в общество и социальной .

Также воспользоваться частью средств материнского капитала раньше трех лет может каждый владелец сертификата благодаря единовременной выплате. Эта мера является антикризисной и выплачивается в установленные годы в строго определенном размере (например, 25000 руб.

в 2016 году). Чаще всего граждане направляют материнский капитал . Появление в семье еще одного ребенка заставляет родителей задуматься о расширении жилой площади.

Как правило, в данной ситуации принимается решение купить новую квартиру или дом большей площади. Не все семьи в состоянии сразу оплатить полную стоимость объекта недвижимости, поэтому многие вынуждены брать или иной в банке.

Таких в нашей стране немало. При этом также разрешается погасить частично или полностью уже имеющиеся долги перед банком, если они связаны с покупкой жилья.

Именно привлечение кредитных организаций позволяет воспользоваться капиталом сразу после появления в семье ребенка. Таким образом, использовать денежные средства данной государственной помощи для улучшения жилищных условий граждане могут в любое время, не дожидаясь трех лет, только:

  1. чтобы взять новый кредит (использовать в качестве первоначального взноса).
  2. погасив ранее взятый жилищный кредит или займ;

Направить материнский капитал на устранение уже имеющегося долгового обязательства разрешается как на погашение основного долга, так и на уплату процентов.

В случае если держатель сертификата уже является заемщиком и имеет долговое обязательство перед банком, то он вправе покрыть его полностью или частично средствами материнского капитала. При этом не имеет значения, оформлен ли кредит на самого владельца документа господдержки или на его супруга. Однако следует учесть, что не от каждого кредита можно избавиться таким способом — потребительский кредит погасить за счет средств капитала нельзя.

Также нельзя оплатить всевозможные штрафы и пени за просрочку платежей, предусмотренные условиями кредитного договора.

Важно помнить, что маткапитал можно направить на погашение имеющегося кредита или займа только в том случае, если в кредитном договоре указана конкретная цель — приобретение или строительство жилого помещения.

Чтобы погасить или , нужно взять в банке справку о задолженности по кредиту на данный момент.

После этого данную справку необходимо сдать в территориальный орган Пенсионного фонда РФ и написать заявление о распоряжении средствами маткапитала, представив также:

  1. СНИЛС;
  2. паспорт;
  3. документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, кадастровый паспорт и т.д.);
  4. ;
  5. иные документы.
  6. кредитный договор (или договор об ипотеке);

Кроме этого, при использовании средств материнского капитала на погашение имеющегося долга необходимо в соответствии с правилами направления средств Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года представить гражданина, согласно которому в течение полугода он обязан оформить недвижимость в общую долевую собственность. При этом собственниками должны стать все члены семьи — супруг и все дети. Заявление о распоряжении рассматривается в течение одного месяца.

После этого еще в течение следующего месяца ПФР переводит средства в банк. После получения денег банк пересчитывает сумму долга и составляет новый график платежей, уже с учетом досрочного погашения капиталом. Если владелец сертификата планирует потратить материнский капитал на покупку нового жилья, то он может не дожидаться трех лет, если при покупке будут использованы ипотечные средства (или иной ).

Кроме этого использовать средства капитала можно , однако это возможно только в том случае, если в собственности уже имеется земельный участок. Так же, как и при покупке готового жилья, потратить деньги на строительство можно раньше установленного срока, если воспользоваться предложениями кредитных организаций. при оформлении ипотеки требуют уплаты первоначального взноса.

Именно в качестве этого взноса можно использовать средства маткапитала.

Также при покупке жилья важно учесть, что приобретаемая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации.

Чтобы взять ипотеку на жилое помещение с использованием денежных средств материнского капитала, нужно представить в ПРФ кроме основных документов (заявление о распоряжении средствами, паспорт, СНИЛС, сертификат и т.д.) следующие, согласно Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года:

  1. кредитный договор, договор об ипотеке;
  2. свидетельство о государственной регистрации права или договор участия в долевом строительстве (если жилое помещение находится на стадии строительства);
  3. письменное обязательство лица оформить недвижимость в общую долевую собственность на всех членов семьи в определенный срок.

Если выбранный банк не работает с сертификатом, гражданин может обратиться в другой банк или специальные организации. Еще не так давно можно было без особых проблем заключить договор с микрофинансовой организацией (МФО) или кредитным потребительским кооперативом (КПК) и получить . Однако в связи с тем, что многие организации стали злоупотреблять данным способом, Правительство РФ в рамках закона приняло решение, согласно которому МФО больше вообще не имеют права работать с маткапиталом, а к КПК было принято решение сильно ужесточить требования условиям такой работы (такие организации для получения денег из Пенсионного фонда должны работать на рынке не менее 3 лет).

Таким образом, в настоящее время основная возможность получить займ под материнский капитал без привлечения банка связана с работой кредитных потребительских кооперативов (КПК).

Микрофинансовым организациям (МФО) заниматься маткапиталом запрещено.

Теперь кредитный кооператив может работать с маткапиталом только в том случае, если:

  1. является членом саморегулируемой организации.
  2. работает более 3 лет со дня государственной регистрации;
  3. состоит в реестре Центрального Банка РФ;

Так же, как и банки, кредитные потребительские кооперативы выдвигают свои требования, как к самим заемщикам, так и к объекту недвижимости, но эти требования ниже, чем у банков. Также обращение в КПК имеет главное преимущество — короткий срок займа (2-3 месяца), а также для заключения договора требуется меньше документов.

В случае если семья имеет определенное количество средств на руках, но для покупки недвижимости не хватает суммы, не превышающей сумму материнского капитала, владелец может оформить кредит или займ под сертификат, не дожидаясь трехлетнего срока.

Купить объект недвижимости можно, заключив договор с кредитным потребительским кооперативом на несколько месяцев. Согласно этому договору гражданин становится заемщиком денежных средств у КПК.

Кроме этого, для того, чтобы пользоваться средствами, нужно стать пайщиком кооператива и внести определенную сумму в виде паевого взноса. Когда будет найдено подходящее жилье, владелец сертификата должен написать в ПФР заявление о распоряжении.

После этого Пенсионный фонд перечисляет на счет КПК деньги материнского капитала. Так как средства, уплаченные за жилье, являются средствами кооператива, то заемщик платит проценты за время их использования (срок займа, указанный в договоре).

В данном случае под словом «» обычно подразумевается простой кредит или займ на недостающую на жилье сумму, которую банку практически беспроцентно компенсирует Пенсионный фонд из материнского капитала. То есть, по сути, сертификат в короткий срок обменивается на денежные средства «наличными».

  1. При заключении договора кредита или займа с кредитной организацией важно предусмотреть пункт, в котором должно быть указано, что деньги идут именно . Это и есть жилищный кредит или целевой займ.
  2. Воспользоваться маткапиталом таким способом можно сразу после рождения или усыновления ребенка, не дожидаясь трех лет.
Рекомендуем прочесть:  Как уменьшить алименты бывшей жене

Во всех остальных случаях обналичить материнский капитал нельзя! Все попытки вывести средства с сертификата наличными, за исключением и получение компенсации затрат или покупку товаров и , являются незаконными и влекут за собой уголовное наказание. При этом владелец сертификата, давший согласие на обналичивание, признается соучастником уголовного преступления.

Использование материнского капитала до 3 лет

В 2021 году остается актуальным вопрос распоряжения средствами материнского капитала (МК) до момента достижения младшим ребенком трехлетнего возраста.

Действительно, по общему правилу, распорядится указанными средствами возможно только по истечении 3 лет. Но имеются исключения, когда материнский капитал можно использовать до 3 лет:

  1. при рождении второго ребенка с 1 января 2018 года в размере регионального прожиточного минимума (так называемые «путинские выплаты»);
  2. оплата содержания ребенка в детском саду ();
  3. приобретение .
  4. на погашение кредитных обязательств перед банками и иными финансовыми организациями по жилищным кредитам и займам ( или по кредиту);

Еще один вариант получения до 3 лет части средств маткапитала — , которая предоставляется в кризисные годы по отдельным федеральным законам. Такая выплата производится сразу после возникновения права на средства госсубсидии — материнского капитала.

Однако с 2016 года она . Перечисление предусмотренных сертификатом денежных средств производятся только безналичным путем.

является незаконным. Во всех случаях распорядится средствами сертификата на мат.капитал возможно только путем подачи заявления в территориальный орган Пенсионного фонда (ПФР). Согласно Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства маткапитала можно потратить по общему правилу через три года с момента возникновения прав на него, то есть:

  1. усыновителям, получившим это право в момент усыновления ребенка — через 3 года с момента вступления в законную силу решения об усыновлении;
  2. родителям (опекунам, усыновителям) — до достижения ребенком, появление которого в семье дало право на материнский капитал, 3-летнего возраста;
  3. дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, находящиеся в специализированных учреждениях — в совершеннолетнем возрасте, или до 18 лет, если ранее станут считаться дееспособными.

Из этого общего правила есть исключения, которые относятся к улучшению жилищного вопроса.

Досрочно можно направить средства маткапитала:

  1. на первоначальный взнос для получения жилищного кредита или его погашение;
  2. на нужды ребенка-инвалида.

Потратить средства господдержки по второму из указанных направлекний возможно, если , призванные помочь ребенку-инвалиду в социальной адаптации и интеграции в общество. Новое направление также дает возможность улучшить жилое помещение — это может быть установка пандуса или подъемника, другие меры для улучшения жилищных условий ребенка-инвалида. Положения Закона разрешают использовать маткапитал досрочно, но назначение трат должно быть непосредственно связано с кредитованием на улучшение жилищных условий, то есть на погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись на приобретение или строительство жилого помещения.

Допускается досрочное перечисление средств на:

  1. уплату процентов по кредиту.
  2. погашение основного долга;

При этом заемщиком по кредитному договору может быть как сам владелец сертификата, так и его супруг. То есть, если у одного из супругов уже имеется кредит на жилье, после появления второго ребенка можно оформлять , и, после получения, сразу же подавать заявление о распоряжении его средствами на гашение кредита. Средства маткапитала не могут быть направлены на погашение штрафных санкций (комиссий, пеней и т.п.) за просрочку исполнения обязательств по кредитному договору.

Следуя норме закона, напрашивается вывод о том, что при наличии просроченной задолженности по ипотечному кредиту за счет госсубсидии будут погашены невыплаченные вовремя суммы основного долга и процентов по кредиту, а остальные начисления (пени, штрафы, неустойки) должны гаситься личными средствами заемщика.

Предоставляя ипотечный кредит, банк требует первоначальный взнос, который варьируется в процентном соотношении от стоимости жилья (от 10 до 30%) и зачастую с учетом стоимости жилья составляет для многих молодых семей неподъемную сумму.

Первоначальный взнос является обязательным требованием для оформления кредита во всех банках и представляет собой часть стоимости приобретаемой недвижимости.

За счет средств мат.капитала появилась возможность уплатить этот взнос не ожидая три года с момента появления второго (или последующего) ребенка. Общий порядок направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий регламентирован Постановлением Правительства РФ . (далее — Постановление № 862).

Для расходования госсубсидии на первоначальный взнос необходимо совершить следующие основные действия:

  1. ;
  2. предоставить документы, подтверждающие заключение ипотечного кредита.
  3. подать в ПФР заявление о распоряжении средствами семейного капитала с указанием вида расходов и суммы;

Таким образом, средства маткапитала помогут молодой семье при отсутствии собственных сбережений взять ипотечный кредит на приобретение (строительство) жилья.

В 2015 и 2016 годах дважды семьям с детьми была предоставлена возможность получить часть средств материнского капитала через банк — на лицевой счет владельца сертификата, с которого можно спокойно снять деньги наличными (соответственно в размере 20 и 25 тыс.

рублей). Для этого нужно лишь написать в Пенсионном фонде соответствующее заявление на единовременную выплату. В 2016 году до 30 ноября можно было обратиться в ПФР с заявлением о предоставлении по закону от 23 июня 2016 года № 181-ФЗ.

В 2017 году было принято решение новую выплату . Особенности единовременной выплаты из материнского капитала через банк:

  1. за потраченные средства не нужно отчитываться;
  2. эту сумму можно тратить сразу же на свое усмотрение (в том числе на ремонт, ЖКХ, иные платежи);
  3. единовременную выплату можно получить сразу же после появления прав на материнский капитал путем перечисления на счет получателя;
  4. получение выплаты в размере фактического остатка средств мат. капитала на дату подачи заявления, если в прошлом году часть средств уже была получена.

Все остальные возможные способы являются незаконными.

Многие молодые семьи хотят иметь просторное жилье, не дожидаясь, пока малышу исполнится 3 года. Однако не у всех есть желание брать долгосрочный и переплачивать банку крупную сумму в виде процентов.

Также зачастую банк сам отказывает в выдаче кредита из-за низких доходов в семье. В некоторых случаях у семьи уже есть накопленные деньги на новое жилье и им не хватает только средств, которые мог бы восполнить сертификат на мат.

капитал ( его размер составляет 453026 рублей). Какой же выход можно найти в подобных случаях? Для начала необходимо отметить, что понятие «ипотека» само по себе еще не значит банковский кредит под огромные проценты на несколько десятков лет.

Существует специальный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» , который законодательно устанавливает и регулирует этот вопрос. Ипотека — это залог недвижимого имущества, то есть один из способов обеспечения исполнения обязательств. Причем не только долговых, но и иных (купля-продажа, аренда и т.д.).

Но, в большинстве случаев, залогом недвижимости обеспечиваются именно договоры займа (кредиты), поэтому и сложилась такая не всегда корректная ассоциация: «ипотека = долгосрочный кредит». Существует возможность получения денег в долг по договору и без необходимости оформление под залог недвижимости. А кредитором может быть не только банк, но и кредитный потребительский кооператив или иная финансовая организация, предоставляющие деньги по договорам займа.

При наличии жилищного кредита средства сертификата до 3 лет можно использовать в следующих направлениях:

  1. использование сертификата ;
  2. по кредиту.

Порядок оформления и все необходимые документы для распоряжения средствами госсубсидии регулируются . Для направления средств владельцу сертификата нужно обратиться в территориальное отделение ПФР с соответствующим заявлением, где указывается вид расходов, на который идут деньги и их размер. Граждане, выехавшие за рубеж и не имеющие регистрации (места проживания) в России, подают заявление непосредственно в главный Пенсионный фонд РФ.

Основными документами для использования средств МК при приобретении квартиры за счет кредитных средств являются:

  1. копия договора купли-продажи, долевого участия в строительстве, договора подряда;
  2. свидетельство о браке (если сделку совершает супруг либо он осуществляет строительство дома);
  3. копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (за исключением, когда договором предусмотрена рассрочка платежа и право собственности переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
  4. паспорт (владельца сертификата и/или супруга);
  5. обязательство об оформлении жилья в общую собственность всех членов семьи (в т.ч. детей) в течение 6 месяцев с определенной даты;
  6. справка продавца жилого помещения по договору с рассрочкой платежа о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору.

В мае 2015 г.

Федеральным законом

«О внесении изменений в статьи 7 и 10 Закона № 256-ФЗ»

, приняты поправки, согласно которым появилась возможность вносить средства капитала на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, не дожидаясь трех лет. Что было отражено в банковских ипотечных программах — в частности, в рамках предложения Сбербанка «Ипотека плюс материнский капитал». Это актуально даже для тех семей, у которых полностью отсутствуют деньги на первый взнос.

Используя субсидию в качестве такого взноса (в 2021 году — 453 тыс. рублей) было бы реальным приобрести жилье стоимостью более 2,5 млн. рублей, для многих регионов России является средней ценой двухкомнатной квартиры.

Маткапитал можно использовать в качестве первого взноса, при условии, что он равен или более суммы первого взноса (10-20% стоимости приобретаемого объекта недвижимости). В кредитный договор в этом случае включается условие о том, что заемщик в течение 6 месяцев перечисляет сумму взноса путем направления средств МК (на практике на это требуется 2-3 месяца). При этом до получения банком госсубсидии размер ежемесячного платежа будет рассчитан исходя из всей суммы кредита (полной стоимости жилья).

Для использования МК в банк предоставляется:

  1. справку из отделения ПФР об остатке средств капитала.
  2. сам сертификат на материнский капитал;

При наличии собственных средств за счет госпомощи возможно увеличить размер первого взноса и, тем самым, уменьшить процентную ставку по кредиту.

Несмотря на радужные перспективы, на практике владельцы сертификата . Многие банки часто не выдают ипотечный кредит с использованием МК в качестве первоначального взноса.

Отказ происходит по различным причинам:

  1. банки не воспринимают маткапитал как собственные средства заемщика;
  2. по общим правилам взнос необходимо внести при заключении кредитного договора, а по факту ПФР перечисляет его только в течение 2-х месяцев после подписания и т.п.
  3. по требованию банка в этом случае как минимум 10% от стоимости недвижимости все равно должно быть оплачено из личных сбережений;

Постановления № 862 определен список дополнительных документов, предоставляемых в ПФР для перечисления маткапитала в качестве первого взноса:

  1. письменное обязательство переоформить жилье в .
  2. копия кредитного договора;
  3. копия договора об ипотеке (если предусмотрено кредитным договором, что справедливо для большинства случаев);

Во избежание возникновения различных проблем при получении жилищного кредита целесообразно предварительно проконсультироваться по всем вопросам, как в самой кредитной организации, так и в Пенсионном фонде. Необходимо учитывать, что маткапитал перечисляется Пенсионным фондом исключительно на счет, открытый в банке, который выдает кредит, а не продавцу недвижимости (физическому или юридическому лицу). Вариант на практике более осуществимый, и многие банки широко используют его в своей работе.

В этом случае важным моментом является то, что маткапитал сначала пойдет в счет начисленных в текущем месяце процентов, а остальная сумма — в счет погашения основного долга. Для этого будет необходимо предоставить в ПФР следующие документы:

  1. документ, подтверждающий получение кредитных средств владельцем сертификата (его супругом);
  2. копию кредитного договора (договора займа);
  3. копию прошедшего гос. регистрацию договора об ипотеке;
  4. свидетельство о праве собственности;
  5. если жилище еще не введено в эксплуатацию — копию договора об участии в долевом строительстве или копию разрешения на строительство жилого дома;
  6. справка из банка (от кредитора) об остатке основного долга и процентов;
  7. письменное обязательство о переоформлении жилища в общую собственность всех членов семьи с определением долей каждого.
  8. если кредитом оплачен вступительный (паевой) взноса в жилищный кооператив — выписку из реестра, подтверждающую членство;

Стоит обратить внимание, что оформление жилья в общую собственность должно быть произведено в течение полугода с момента (даты):

  1. полного погашения кредита, если недвижимость под обременением;
  2. ввода жилья в эксплуатацию после строительства (без ипотеки);
  3. внесения последнего платежа паевого взноса в кооператив;
  4. перечисления ПФР средств маткапитала — во всех остальных случаях.

Обширные возможности получения еще недавно позволяли заключить договор как с микрофинансовыми организациями (МФО), так и с кредитными потребительскими кооперативами (КПК). Использование этих возможностей как облегчало жизнь молодым семьям, так и открывало дорогу для различных злоупотреблений.

Некоторые граждане решили таким образом просто обналичить сертификат и использовать его на другие нужды, не разрешенные законом.

В связи с этим 8 марта 2015 года принят Федеральный Закон , который ввел запрет на работу с маткапиталом для МФО и ограничил рынок КПК, которые должны теперь отвечать следующим характеристикам:

  1. быть членами саморегулирующей организации.
  2. работать на рынке не менее трех лет со дня государственной регистрации;
  3. состоять в реестре ЦБ РФ;

В связи с введенными ограничениями некоторые ранее широко известные МФО теперь работают в рамках давно существующих кооперативов, благодаря чему продолжают работать государственными деньгами, выделяемыми по программе материнского капитала. В организациях КПК процентные ставки по кредитам выше, чем в банках, но и кредит выдается обычно на куда более короткий срок — 2-3 месяца, то есть на период перечисления средств маткапитала из Пенсионного фонда.

Организация существует на паевые взносы всех членов. Чтобы взять кредит в такой организации, необходимо стать пайщиком. Также нужно знать, что КПК проверяет приобретаемое жилое помещение — не подойдет аварийное или не пригодное для проживания жилище.

Плюсы займа в КПК:

  1. отсутствие высоких требований к заемщикам (в отличие от банков);
  2. короткий срок займа;
  3. для заключения договора требуется меньше документов.

Закон предусматривает возможность строительства дома под материнский капитал. Но, к сожалению, на практике этот вариант практически малоприменим. Кредиты на строительство получить проблематично, тем более с использованием МК.

В Сбербанке, например, имеется программа кредитования на строительство жилья. Для его получения требуются аналогичные документы, как и для получения кредита на покупку готового жилья. Отличается только порядок оформления залога, в качестве которого может приниматься любое помещение, а в случае оформлении в залог строящегося жилья, процентная ставка до регистрации ипотеки устанавливается в повышенном размере.

Данный кредит также можно погасить с помощью материнского капитала путем подачи заявления и всех необходимых документов в отделение ПФР.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

3 thoughts on “Использование мат капитала если ребенку нет 3 лет

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+