Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Можно ли не платить взносы на капремонт многоквартирного дома

Можно ли не платить взносы на капремонт многоквартирного дома

Можно ли не платить взносы на капремонт многоквартирного дома

Как законно и честно не платить за капремонт. Порядок действий

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) вчера в 20:58 юрист, Шведов Сергей Алексеевич Написать сообщение Подписаться16 633 просмотров 742 дочитываний 04 сентября 2021 в 10:57 Краткое содержание:Налоги и коммунальные платежи в последнее время растут рекордными темпами, своевременно оплачивать их становится все тяжелее, и это приводит к возникновению целых теорий о том, как на законных основаниях отказаться платить. Кто-то объявляет себя гражданином СССР и заявляет, что не должен платить налоги в России, кто-то утверждает, что нашел в НК РФ статью, освобождающую от всех налогов. А кто-то считает, что взносы на капитальный ремонт являются добровольными пожертвованиями.Скорее всего, и под этой публикацией появятся комментарии от тех, кто будет доказывать, что все это является малоизвестной правдой, и платить на самом деле ни за что не надо.

К сожалению, это не так – Налоговый кодекс РФ не содержит в себе статей, освобождающих от налогов, а ст. 169 Жилищного кодекса РФ () обязывает собственников платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт в обязательном порядке.Сегодняшняя публикация будет посвящена именно взносам за капитальный ремонт. Да, в любом случае они будут уплачены.

Но при определенных обстоятельствах вы можете снять обязанность по их уплате с себя.

Далее будет рассказано, как это можно сделать законно, и почему этот способ устроит не всех.При изучении программы капитального ремонта многие собственники обнаружат, что реальные расходы на ремонт их дома значительно ниже, чем количество собираемых взносов. Естественно, у них возникнет мысль: если не видно разницы, то зачем платить больше, и не будет ли более справедливо платить из расчета суммы, которую реально планируют израсходовать на ремонт, а не из той, что указана в квитанции?Кроме того, многих смущает, что их средства идут на ремонт других домов (если взносы МКД перечисляются региональному оператору).

«Все соседние дома приведены в человеческий вид, а в нашем ремонта отродясь не проводилось, и подъезд больше похож на декорации к фильму ужасов. Но взносы собирают исправно».Те, кто планирует в ближайшее время продавать квартиру, вообще не видят смысла платить за то, чего никогда не увидят. Именно этой категории собственников приведенный далее способ подойдет лучше всего.В соответствии с ч.

3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ (), обязательства предыдущего собственника по уплате взносов на капремонт при продаже квартиры переходят к новому.

Это касается и тех обязательств, которые не были исполнены предыдущим хозяином.То есть после продажи квартиры за вами данная задолженность числиться не будет. По этой причине способ не подойдет тем, кто не планирует расставаться со своим жильем.Как вы понимаете, долг вполне может быть взыскан с собственника раньше, чем он продаст квартиру и снимет с себя обязательства. И здесь очень многое зависит от суммы задолженности, сроков и настроя организации, которой должны перечисляться взносы.

Поэтому необходимо помнить о нескольких важных моментах.

  1. Взыскание долга – это длительная процедура с большим количеством обязательных формальностей. Поэтому с момента, когда организация обратит на должника внимание, до обращения в суд пройдет немало времени
  2. К долгам за капремонт применяется трехлетний срок исковой давности. Даже если оплата не производилась на протяжении 10 лет, по заявлению ответчика об истечении срока давности суд снимет все требования старше 3 лет. Опираясь на эту норму, можно самому подсчитать, какая максимальная сумма может быть взыскана с вас при самом плохом варианте развития событий.
  3. Как правило, долг начинают взыскивать, если накопится серьезная сумма, около 10 000–15 000 рублей. Как быстро он накопится, зависит от количества квадратных метров. И, конечно же, из любого правила есть исключения

Естественно, раз уж мы говорим о честном способе не платить за капитальный ремонт, то нового собственника следует оповестить о том, что он примет этот долг на себя. Тем более что сумма в 10 000–15 000 рублей в сравнении со стоимостью квартиры не имеет большого значения. Вы же не станете оплачивать ремонт, который затеет в купленной квартире новый собственник?

И в ремонте всего МКД он также будет заинтересован больше.Как видите, способ действенный, но 100% гарантии успеха нет. Для тех, кто в ближайшие пару лет планирует продать жилье, он подходит хорошо, но если расставание с квартирой предвидится лишь в отдаленной перспективе, многое будет зависеть от того, «как сойдутся звезды».Я ни в коем случае не призываю накапливать долги, ведь отказаться от платежей по закону нельзя. А вот от долга – можно. А что вы думаете по этому поводу?

Пишите в комментариях. Спасибо за внимание.Как оштрафовать управляющую компанию – можно узнать .Проголосовали:1 552Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

  1. Обязательными
  2. Свой ответ в комментариях
  3. Добровольными

Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях:

Автор:ЮристПодписатьсяСпроситьПоделитьсявконтактеfacebookодноклассникиtelegramwhatsapp Автор: (1), Юристы: (12), (2), (2), (1), (1), (1), (1) Пользователи: (21), (6) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии

9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Чем грозит неуплата за Капремонт?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Был(а) вчера в 19:02Александр Написать сообщение Подписаться124 просмотров 67 дочитываний 13 августа 2021 в 16:20 Что будет, если не платить взносы в фонд капитального ремонта многоквартирного дома?

Какая ответственность предусмотрена, и законно ли наказание неплательщиков?В 2012 году во всех платежках появилась новая фиксированная строка – «капитальный ремонт». Теперь граждане должны ежемесячно отчислять необходимую установленную тарифами сумму, которая пойдет на ремонт их многоквартирного дома.

Но очень многие граждане не согласны с такой политикой государства, более того, некоторые отказываются платить по счету за капитальный ремонт.

Наша задача – разобраться в том, насколько это законно и что будет, если не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома.Основные последствия Капитальный ремонт – это разного вида и объема ремонтные работы, которые призваны сохранить дом в допустимом состоянии, а также – это гарантия безопасности и удобства для его жильцов. Даже Гражданский кодекс уполномочивает жильцов содержать свой дом в допустимом состоянии в статье 210.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Однако на практике не все так просто.

После введения обязательных платежей за обязательный капитальный ремонт, многие люди выражают свой протест. Жильцы новых домов не понимают, куда пойдут их средства, ведь дом только что сдан, а граждане, привыкшие устранять проблемы качественно и за свой счет, также не желают оплачивать чью-либо работу. Есть отдельная категория граждан, которая прямо говорит: не хочу и не буду оплачивать.

Эти люди просто не доверяют своей управляющей компании или ТСЖ, поэтому вовсе не желают выплачивать денежные средства на нужды капитального ремонта. Тарифы на капитальный ремонт разнятся в зависимости от города, в котором вы проживаете.Самые высокие расценки относятся к жителям столицы, чуть меньше — в областных городах. Не все средства, сданные на капитальный ремонт, расходуются рационально и граждане совершенно понятным образом хотят уберечь себя от обмана, поэтому отказываются платить по счетам.

Федеральный закон под номером 271, принятый 25 декабря 2012 года обязывает граждан осуществлять платежи за капитальный ремонт ежемесячно в пункте 1 статьи 1.

Как не платить и возможно ли это? Освобождаются от подобных выплат лишь те лица, которые проживают в домах, которые находятся в аварийном состоянии, или же те граждане, которые проживают в доме, территория которого принадлежит муниципалитету. Кроме того, капитальный ремонт не оплачивают жильцы неприватизированных квартир, так как фактически не являются их хозяевами.Остальные категории лиц в той или иной степени должны подчиняться воле законодателя и вносить денежные средства по указанным в квитанции нуждам (почему не приходят квитанции за капитальный ремонт и что делать, если это происходит, можно ли распечатать и как оплатить квитанцию за капремонт через интернет, читайте здесь).
Кроме того, капитальный ремонт не оплачивают жильцы неприватизированных квартир, так как фактически не являются их хозяевами.Остальные категории лиц в той или иной степени должны подчиняться воле законодателя и вносить денежные средства по указанным в квитанции нуждам (почему не приходят квитанции за капитальный ремонт и что делать, если это происходит, можно ли распечатать и как оплатить квитанцию за капремонт через интернет, читайте здесь).

Если не платить за капитальный ремонт — что будет? В противном случае, для тех, кто не желает подчиняться и поддерживать проведение будущего капительного ремонта – полагается наказание.

Кто может наказать? Что же будет с теми, кто не платит?Ни собрание жильцов, ни ТСЖ, ни даже управляющая компания не могут принудить неплательщика к выплатам, а тем более – установить в отношении нарушителя определенное наказание. Эта прерогатива принадлежит государственному органу правосудия, а именно – мировому или районному суду, инстанция определяется в зависимости от суммы искового заявления. Суд может использовать различные виды наказания в зависимости от того, какие факты относятся к данному делу и какова величина неуплаты.

Ознакомившись с судебной практикой, мы составили список наиболее часто встречающихся видов воздействия на гражданина (по-другому, наказаний) которые несут своей целью восстановление справедливости и погашение долга.

О том, как узнать долг и оплатить взнос за капитальный ремонт через интернет, как попасть в свой личный кабинет на сайте фонда по капремонту, читайте здесь.Главная > Многоквартирные дома > Ремонт > Капитальный ремонт > Оплата капитального ремонта Чем грозит неуплата за капремонт?

Что будет, если не платить взносы в фонд капитального ремонта многоквартирного дома?

Какая ответственность предусмотрена, и законно ли наказание неплательщиков? Наказание, предусмотренное за неуплату взносов за капитальный ремонт В 2012 году во всех платежках появилась новая фиксированная строка – «капитальный ремонт».

Теперь граждане должны ежемесячно отчислять необходимую установленную тарифами сумму, которая пойдет на ремонт их многоквартирного дома. Но очень многие граждане не согласны с такой политикой государства, более того, некоторые отказываются платить по счету за капитальный ремонт.

Наша задача – разобраться в том, насколько это законно и что будет, если не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома. Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Скрыть содержание Основные последствия Кто может наказать?

Наказание Начисление пени Невозможность продать квартиру Штрафы Другие последствия Могут ли выселить? Основные последствия Капитальный ремонт – это разного вида и объема ремонтные работы, которые призваны сохранить дом в допустимом состоянии, а также – это гарантия безопасности и удобства для его жильцов. Даже Гражданский кодекс уполномочивает жильцов содержать свой дом в допустимом состоянии в статье 210.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Однако на практике не все так просто.

После введения обязательных платежей за обязательный капитальный ремонт, многие люди выражают свой протест.

Жильцы новых домов не понимают, куда пойдут их средства, ведь дом только что сдан, а граждане, привыкшие устранять проблемы качественно и за свой счет, также не желают оплачивать чью-либо работу. Есть отдельная категория граждан, которая прямо говорит: не хочу и не буду оплачивать. Эти люди просто не доверяют своей управляющей компании или ТСЖ, поэтому вовсе не желают выплачивать денежные средства на нужды капитального ремонта.

Тарифы на капитальный ремонт разнятся в зависимости от города, в котором вы проживаете. Самые высокие расценки относятся к жителям столицы, чуть меньше — в областных городах.

Не все средства, сданные на капитальный ремонт, расходуются рационально и граждане совершенно понятным образом хотят уберечь себя от обмана, поэтому отказываются платить по счетам.

Федеральный закон под номером 271, принятый 25 декабря 2012 года обязывает граждан осуществлять платежи за капитальный ремонт ежемесячно в пункте 1 статьи 1. Как не платить и возможно ли это? Освобождаются от подобных выплат лишь те лица, которые проживают в домах, которые находятся в аварийном состоянии, или же те граждане, которые проживают в доме, территория которого принадлежит муниципалитету.

Кроме того, капитальный ремонт не оплачивают жильцы неприватизированных квартир, так как фактически не являются их хозяевами. Остальные категории лиц в той или иной степени должны подчиняться воле законодателя и вносить денежные средства по указанным в квитанции нуждам (почему не приходят квитанции за капитальный ремонт и что делать, если это происходит, можно ли распечатать и как оплатить квитанцию за капремонт через интернет, читайте здесь). Если не платить за капитальный ремонт — что будет?

В противном случае, для тех, кто не желает подчиняться и поддерживать проведение будущего капительного ремонта – полагается наказание.

Кто может наказать?Что же будет с теми, кто не платит? Ни собрание жильцов, ни ТСЖ, ни даже управляющая компания не могут принудить неплательщика к выплатам, а тем более – установить в отношении нарушителя определенное наказание. Эта прерогатива принадлежит государственному органу правосудия, а именно – мировому или районному суду, инстанция определяется в зависимости от суммы искового заявления.

Суд может использовать различные виды наказания в зависимости от того, какие факты относятся к данному делу и какова величина неуплаты. Ознакомившись с судебной практикой, мы составили список наиболее часто встречающихся видов воздействия на гражданина (по-другому, наказаний) которые несут своей целью восстановление справедливости и погашение долга.

О том, как узнать долг и оплатить взнос за капитальный ремонт через интернет, как попасть в свой личный кабинет на сайте фонда по капремонту, читайте здесь.

Наказание Начисление пени Что будет, если не платить в фонд капитального ремонта многоквартирных домов?

Начисление пени (проценты за просроченный платеж) – наиболее популярный способ воздействия на неплательщика.Пеня начисляется за два месяца просрочки платежа и растет соразмерно сумме долга. Об этом говорится в статье 155 Жилищного кодекса нашей страны в части 14.1.

Размер начисляемой пени определяет суд. Конечно, никто не обратиться против вас с иском, если ваша задолженность составляет всего 100 – 200 рублей. Но если просрочка носит более весомый характер с такими же весомыми суммами, то управляющей компании или вашему ТСЖ ничего не остается делать, как воздействовать на вас через судебную инстанцию.

Но если просрочка носит более весомый характер с такими же весомыми суммами, то управляющей компании или вашему ТСЖ ничего не остается делать, как воздействовать на вас через судебную инстанцию. Пеня не может начисляться вечно.

Рекомендуем прочесть:  Виды подачи заявления в полицию

При неуплате взносов на капитальный ремонт в течение полугода, суд прибегает к другой мере наказания и вызывает неплательщика в суд на разбирательство, больше не оставляя ему шансов на исправление. Невозможность продать квартиру Чем грозит неуплата за капремонт? При продаже квартиры собственник обязан взять справку из БТИ, где будет говориться о том, что у него нет долгов за данную жилую площадь.Невозможность продать квартиру Чем грозит неуплата за капремонт?

При продаже квартиры собственник обязан взять справку из БТИ, где будет говориться о том, что у него нет долгов за данную жилую площадь. Однако, запретить продавать недвижимость в случае, даже если у собственника есть долги никто не может.

Отказаться от покупки может лишь сам покупатель, но, как правило, если присутствуют долги, то покупатель просто немного сбивает цену на покупку и стороны расходятся. Таким образом, продажа квартиры может обернуться как успехом, так и провалом, поэтому не стоит рисковать перед будущими покупателями. Лучше погасить все долги заранее.

Штрафы Что будет, если не платить взносы на капитальный ремонт? Если пени продолжают начисляться в течение полугода, а собственник никак не реагирует на данное действие и не собирается платить по счетам, то суд вызывает его в судебное заседание.

По факту рассмотрения дела, если не будет выявлено причин, ослабляющих вину, то суд, помимо уплаты долга и пени, может наложить на неплательщика штраф, соразмерный нескольким будущим платежам.

Это делается с целью профилактики рецидива подобного проступка. Другие последствия Многих интересует: если я не плачу за капремонт, могут ли на меня подать в суд? Могут. И помимо денежных взысканий, суд может распорядиться изъять имущество у гражданина, принадлежащего ему на праве собственности.

Приставы придут по месту проживания неплательщика вместе с оценщиком и изымут вещи, имеющие стоимость соразмерно долгу.

Имущество будет продано с аукциона, а неплательщик будет предупрежден о том, что может произойти при дальнейшем игнорировании закона. Еще одна мера воздействия – запрет на выезд из страны.Что грозит за неуплату в этом случае? Ответственность за неуплату взносов на капитальный ремонт такова, что имя неплательщика будет внесено в специальную базу, которая не будет разрешать ему покинуть страну при проверке документов на границе.
Ответственность за неуплату взносов на капитальный ремонт такова, что имя неплательщика будет внесено в специальную базу, которая не будет разрешать ему покинуть страну при проверке документов на границе.

Ограничения по выезду из государства будут сняты сразу же, как только будет погашен долг. Помимо изъятия личных вещей, в последние годы стало широко применяться такое наказание, как арест имущества.

Выполняют данное наказание судебные приставы по решению суда. Приставы изымают личное имущества лица или лиц – неплательщиков и не выдают его до момента, пока долг не будет уплачен.

Кроме того, в целях профилактики, приставы могут оставить имущество под своим контролем на несколько месяцев с целью проследить насколько аккуратно впредь совершает платежи наказанное лицо. Только после этого, изъятое возвращается неплательщику в целости и сохранности с предупреждении о повторном изъятии в случае неуплаты взносов на капитальный ремонт.Могут ли выселить?

Частый вопрос: я не плачу за капитальный ремонт, что мне будет, кроме штрафов и пени? Могут ли меня выселить? Действительно, многие граждане опасаются того, что их могут выселить из жилья.

Ведь иногда обстоятельства складываются так, что возможности заплатить за капитальный ремонт в течение длительного времени правда нет. Так как жилье находится в частной собственности граждан, никто не сможет их выселить, но перечисленные меры наказания будут применяться в обязательном порядке до момента, пока долг не будет погашен.

Отлично, когда государство стремится заботиться о своих гражданах, но иногда эта забота выливается в различные недовольства. Недореформированность жилищной сферы в нашем законодательстве позволяет и жильцам, а также сотрудникам ТСЖ и управляющих компаний совершать проступки, которые нарушают интересы и права сторон.

Тщательный контроль со стороны государства и исполнение законов – единственный механизм, который позволит системе сборов на капитальный ремонт, а также его непосредственное выполнение функционировать идеально и в интересах граждан.Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях:

Автор:ПодписатьсяНаписатьПоделитьсявконтактеfacebookодноклассникиtelegramwhatsapp Автор: (0), Пользователи: (1) Показать ещё комментарии

9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Кто может не платить за капитальный ремонт: льготы и освобождение от взносов

26 декабря 2021Взносы на капитальный ремонт обязательны, как и платежи за ЖКУ.

Собственники квартир обязаны их оплачивать. Эти взносы направляются на ремонт и поддержание дома в безопасном состоянии, восстановлении оборудования и коммуникаций. Однако часть граждан может рассчитывать на льготы и не платить за капитальный ремонт.По закону за капитальный ремонт общего домового имущества платят собственники всегда, кроме особых случаев:• Дом признан по законодательству РФ аварийным и подлежит сносу – то есть, чинить, ремонтировать и поддерживать уже нечего.• Земля, на которой стоит дом, изымается для муниципальных нужд, и все собственники расселяются в другие места.

Однако часть граждан может рассчитывать на льготы и не платить за капитальный ремонт.По закону за капитальный ремонт общего домового имущества платят собственники всегда, кроме особых случаев:• Дом признан по законодательству РФ аварийным и подлежит сносу – то есть, чинить, ремонтировать и поддерживать уже нечего.• Земля, на которой стоит дом, изымается для муниципальных нужд, и все собственники расселяются в другие места.

Здесь тоже не идет речи о будущем капитальном ремонте.Некоторая часть граждан получает льготы на взносы на капитальный ремонт. Эти категории прописаны в статье 169 ЖК РФ, Закон 189-ФЗ «О соцзащите инвалидов», и в 21 части статьи 169 ЖК РФ.Пользоваться льготами могут:• Инвалиды 1 и 2 групп, а также родители и опекуны несовершеннолетних детей-инвалидов вносят только половину взносов на капитальный ремонт.• Малообеспеченные граждане.

Эта категория лиц может оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капительных ремонт, если эти платежи превышают определенную долю в семейном доходе. Для каждого региона РФ эта доля устанавливается отдельно.• Ветераны ВОВ, ветераны труда, реабилитированные граждане и люди, подвергшиеся радиационному облучению, не оплачивают взносы.• Одинокие пенсионеры, а также семьи пенсионеров, владеющие жильем, оплачивают половину взносов за капитальный ремонт после 70 лет, и не платят ничего после 80 лет, при условии, что они не работают.Эти льготы тоже устанавливаются не на федеральном уровне, а на уровне местных нормативных актов.• Многодетные семьи также пользуются льготами.Льгота не всегда означает освобождение от взносов, чаще только скидку на некоторую часть.После того, как минимальный размер денежных средств на ремонт собран, жители дома могут приостановить сбор.

При этом, с тех, кто имеет задолженность, деньги продолжают сниматься (Ст. 170 ЖК РФ). Если ваш дом не внесен в программу ремонта и модернизации жилья, то сбор средств неправомерен. Для новых домов взносы возникают не ранее, чем через пять лет, для старых домов сбор средств начинается через восемь месяцев после включения в программу.Чтобы получить льготу, следует учесть, что они предоставляются только тем, кто не имеет долгов по оплате ЖКУ и жилья.

Сначала нужно погасить имеющиеся задолженности, а потом подать документы на льготы.Обязательно нужно получить документы, подтверждающие принадлежность ко льготным категориям граждан.После этого собирается комплект документов, включающий:1. Копии и оригиналы всех собственников жилья.2. Документы, подтверждающие право на льготы (удостоверения, справки о доходах и т.

д.).3. Квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт, которые оплачивались до оформления льготы.4. Справка об отсутствии долго по ЖКУ.5. Заявление с указанием реквизитов лицевого счета для перечисления субсидии.Оформить льготу можно и самостоятельно, и через доверенное лицо в МФЦ, на сайте ГОСУСЛУГ, в отделе социальной защиты.При игнорировании квитанций за капитальный ремонт не произойдет ничего хорошо.

На сумму остатка будут начисляться пени, согласно ст.255 ЖК РФ.Если не платить долго, то организация, отвечающая за капитальный ремонт, обращается в суд, а сумма компенсации при положительном ответе, будет производиться судебными приставами.Если вы льготник, то наличие задолженности за последние два месяца, то все льготы приостанавливается.Просто так от взносов на капитальный ремонт не отказаться, однако, если у вас есть основания считать, что вы можете воспользоваться одним из льготных предложений, советуем сделать это как можно быстрее и начать беречь больше денег.

Плата за капремонт в 2021 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру» К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2016 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление ). И все-таки закон позволяет в ряде случаев освободиться от уплаты взносов на капремонт не только частично, но и полностью.

Рассмотрим, кто в этом году может воспользоваться льготами для частичного снижения взносов на капремонт, а кто может и вовсе за него не платить. Право на 50% компенсировать взносы на капремонт за счет бюджета предоставляется: — Инвалидам 1-2 группы, «чернобыльцам», ветеранам боевых действий, участникам ВОВ и приравненным к ним категориям — они пользуются федеральными льготами по оплате капремонта независимо от места проживания. Кроме того, власти субъектов РФ на своем уровне предоставляют 50%-ную компенсацию платы за капремонт: — собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека.

Право на 100%-ную компенсацию взносов на капремонт имеют: — неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи.

Но обращаю ваше внимание, что названные компенсации рассчитываются не от фактической величины взноса на капремонт, которая начисляется льготнику, а в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

Этот стандарт утверждается на уровне каждого субъекта РФ, а потому может различаться в зависимости от региона, где проживает льготник.

Например, в Москве этот стандарт составляет 33 кв. м для одиноко проживающего человека, 42 кв.

м на семью из двух человек и 18 кв.

м — на каждого члена семьи, если в ней трое и более человек. Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв. метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы).

1) Обязанность по уплате взносов на капремонт закон возлагает только на собственников жилых помещений. Поэтому взносы не могут начисляться на того, кто просто зарегистрирован в квартире, не будучи ее собственником, а также на жильцов неприватизированных квартир.

Обратите внимание, что как только право собственности на жилье прекращается (например, квартира продана или подарена), обязанность платить за капремонт переходит к новому собственнику. Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику.

Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Поэтому перед покупкой квартиры обязательно проверьте, нет ли у продавца долгов по этим взносам — иначе оплачивать их придется вам.

2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде. 3) Регионам разрешается освобождать от оплаты капремонта небольших домов, где насчитывается менее 5-ти квартир.

Все взносы, которые собственники квартир в таких домах вносили ранее, подлежат возврату. 4) Для тех, кто приобрел квартиру в новостройке, действует некий период освобождения от взносов на капремонт.

Дело в том, что новостройки включаются в программу капремонта лишь по истечении срока, который определяют региональные власти (Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю его планку — 5 лет). К примеру, в Нижегородской области период освобождения от платы за капремонт новостроек составляет те же 5 лет со дня включения дома в регпрограмму капремонта, а в Свердловской области — 3 года. Можно выделить два варианта: А) если в доме уже проводились работы по капремонту и они оплачивались не за счет бюджета или регоператора, то собственники жилья имеют право на зачет свои платежи на такой ремонт в счет будущих взносов на капремонт; Б) если собственник не входит в число льготников, но относится к малоимущим, он вправе получать субсидию на ЖКУ — и в т.ч.

на оплату капремонта. Источник: Рубрика:

  1. , юрист

Подписывайтесь на «Утреннего бухгалтера». Все для бухгалтера.

  1. © 2001–2020, Клерк.Ру.

18+

Кому по закону позволено не платить за капремонт

18 февраляОплачивать взносы за капитальный ремонт – обязанность каждого владельца жилья.

Такое положение закреплено в ЖК РФ (ст. 169, ч. 1). Для отдельных категорий собственников жилья существует несколько возможностей не уплачивать взносы на капремонт полностью.

Как возможно сделать это абсолютно законно? Ведь если не платить по счетам владельцу недвижимости не только насчитают сумму задолженности за капремонт, но и начислят пени и штрафы.

Законом РФ определены категории жильцов, которые имеют льготы по уплате взносов за капремонт.Полностью освобождаются от оплаты собственники квартир, достигшие возраста 80 лет.

Льгота предоставляется одиноким пожилым людям либо тем, кто проживает совместно с неработающими пенсионерами. Если среди зарегистрированных в квартире граждан есть трудоустроенные жильцы, то владелец не будет освобожден от уплаты полной суммы.

Кроме того, в размере 100% освобождаются от внесения платы ветераны ВОВ, воины-интернационалисты, получившие ранения или награжденные государственными наградами.На компенсацию в размере 50% от полной стоимости капремонта могут рассчитывать следующие категории граждан:

  1. семьи с детьми-инвалидами.
  2. инвалиды I или II группы, не имеющие работы и являющиеся собственниками недвижимости;
  3. ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
  4. многодетные, а также неполные семьи при недостаточном уровне доходов;
  5. неработающие пенсионеры старше 70 лет;

Указанным лицам компенсируется до 50% взноса на капремонт,которые перечисляются на счет владельца жилья. Однако не стоит надеяться, что государство само озаботиться выплатами.

Деньги на эту статью все равно придется вносить, но потом средства могут быть возвращены полностью или частично.Для получения компенсации необходимо подать заявления в органы соцзащиты или на сайте госуслуги. В перечень документов, необходимых для начисления льготных выплат, входят паспорт, СНИЛС, копия правоустанавливащего документа, копия трудовой книжки, выписка счета, куда будут перечисляться средства. Кроме того, потребуются данные о зарегистрированных в квартире гражданах, а также квитанция об оплате капитального ремонта за предыдущие месяцы.

Последние документы выбирают обычно работники центра госуслуг самостоятельно. Предоставление скидки возможно только в том случае, если все квитанции на капремонт оплачены.Существуют здания, которые не подлежат ремонтным работам. Жильцы многоквартирных домов, которые признаны в установленном законодательством порядке аварийными, не должны оплачивать капремонт.

Такой же порядок вводится и для зданий, подлежащих сносу.Если государство или местный муниципалитет принял решение об изъятии земельного участка, где находится дом, а также об изъятии жилых помещений в указанном здании, собственники освобождаются от внесения платы за капремонт.Особым статусом наделены новостройки. Поскольку дома новые, считается, что их не придется капитально реконструировать в течение 5 лет.

Именно на протяжении этого срока жильцы не вносят плату за капремонт.Неприватизированное жилье находится в собственности муниципалитетов.

Местные власти должны полностью содержать такие квартиры. Чтобы снизить издержки, муниципальная администрация сдает жилплощадь в аренду нуждающимся. Обязанность по оплате текущих расходов – электроэнергии, техобслуживания, водоснабжения, централизованного отопления – переходит к гражданам, заключившим договор социального найма.Однако сами арендаторы не являются собственниками жилья, поэтому не должны оплачивать капремонт.

Это входит в обязанности местного муниципалитета.Каждый владелец жилых помещений, который намерен продать свою квартиру, может сэкономить на отказе от выплат за капремонт. В таком случае накопленный долг перейдет по наследству новому хозяину.

Но будущего собственника необходимо проинформировать о таком положении дел.

Неуплата за капитальный ремонт

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Какая ответственность при неуплате за капремонт в течении 5 лет?
  2. Квитанции за капремонт дома какие последствия за неуплату.
  3. Спросить
  4. Платить ли за капитальный ремонт дома Счета за капитальный ремонт дома Плата за капитальный ремонт Должны ли платить за капитальный ремонт Оплата за капремонт дома Оплата за квартиру капитальный ремонт Платежи за капремонт Оплачивать квитанции за капитальный ремонт Задолженность за капитальный ремонт Оплата услуг за капитальный ремонт Плата за капитальный ремонт дома Долг в квитанции за капитальный ремонт Обязательно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома Обязана я платить за капремонт Компенсация за капитальный ремонт Компенсация за капремонт Не приходит квитанция за капитальный ремонт Нужно ли платить за капитальный ремонт Нужно ли платить за капремонт Платежка за капитальный ремонт Обязана ли я платить за капремонт Должен ли я платить за капитальный ремонт дома С какого года платим за капитальный ремонт Перерасчет за капремонт
  5. Является ли неуплата за капремонт, долгом за ЖКХ?

Советы юристов: 1. Является ли неуплата за капремонт, долгом за ЖКХ? 1.1. Взносы на капитальный ремонт являются обязательными согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, долги по таким взносам взыскиваются также, как и по другим коммунальным услугам за исключением порядка начисления пеней, поэтому является.

Вам помог ответ?ДаНет 2. Какая ответственность при неуплате за капремонт в течении 5 лет? 2.1. С должника эту сумму могут взыскать судебным приказом.

Если имеются льготы по оплате капремонт, то соответствующие документы нужно будет представить. Лучше, конечно, оплатить. Можно оплатить за три предыдущих года с указанием на период (например, за 2015, 2016 и 2017 гг.), тогда взыскать с Вас за более ранние годы будет проблематично.

Вам помог ответ?ДаНет 3. Квитанции за капремонт дома какие последствия за неуплату.

3.1. ☼ Здравствуйте, Если вы собственник квартиры и не платите взносы на капитальный ремонт, их взыщут принудительно в судебном порядке Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ?ДаНет 3.2. Здравствуйте уважаемый Артур!

Вам необходимо знать, что в данной ситуации последствия могут быть такими, что могут подать иск о взыскании суммы долга и пени-проценты. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким.

С уважением, А.А. Боголюбов. Вам помог ответ?ДаНет 3.3. Добрый день! Собственно говоря, последствия могут быть те, что просто при наличии долга его могут взыскать в судебном порядке, и затем принудительно судебными приставами. Так же может быть и неустойка за просрочку.

Вам помог ответ?ДаНет 4. Чем грозит неуплата за капремонт? Что будет, если не платить взносы в фонд капитального ремонта многоквартирного дома?

Какая ответственность предусмотрена, и законно ли наказание неплательщиков? 4.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, всё законно, а за неоплату капремонта с вас всё взыщут в судебном порядке. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет 5. Можно выиграть суд и не платить за капитальный ремонт? Если есть просрочка по неуплате?

5.1. Конечно можно, если есть убедительная и аргументированная позиция, подкрепленная соответствующими допустимыми доказательствами и ссылками на нормы законодательства. Это несложно. Удачи. Вам помог ответ?ДаНет 6. Председатель ТСЖ не дает банковские реквизиты для оплаты задолженности за капремонт ссылаясь на то, что он оплачивает через сторонний банк и якобы без наличия счета и договора я не смогу производить оплату.

Просит не конфликтовать и оплачивать все через него налом, но т к я проживаю в другом городе у меня нет возможности оплачивать ему по факту, на контакт отказывается идти и угрожает судом из за неуплаты задолженности, есть ли какие то законные основания оспорить его действия?

6.1. Напишите заявление на имя Председателя и пошлите по почте заказным письмом. Если не пришлет реквизиты, то сможете обжаловать его действия в виде бездействия в суд.

Но по закону «О работе с обращениями граждан» он обязан вам дать ответ в месячный срок.

Вам помог ответ?ДаНет 7. Кто является истцом по иску о неуплате хозяином квартиры за капремонт МКД если взносы формируются на спец счете многокв дома. 7.1. Вы обязаны платить за кап ремонт. Истец фонд вы ответчик. Вам помог ответ?ДаНет 8.

Появился долг за капремонт не по нашей вине, не приходили квитанции.

В связи с тем, что долг не по нашей вине, дали отсрочку на год. В течении года мы погасили долг и дальше исправно платили.

Через пол года после погашения долга пришло извещение от судебных приставов за неуплату. 8.1. Необходимо идти к приставам, получать судебный акт и обжаловать его.

(если ранее не получали). Также обратитесь в Фонд кап ремонта и потребуйте отозвать исполнительный лист. Кроме того, подайте жалобу на действия пристава, приложите копии платежных документов. Вам помог ответ?ДаНет 9. Меня зовут Сергей.

Пришел судебный приказ о взыскании средств за неуплату в Фонд некоммерческой организации капитального ремонта. Мы как то платили в этот фонд, но потом перестали. Посчитали, что платить за то чего нет бессмысленно.

Что будет если не платить? 9.1. Сергей, судебный пристав имеет средства принудительного исполнения судебного акта (арест на денежные средства, исполнительский сбор и т.д.) Вам помог ответ?ДаНет 9.2. Отменяйте судебный приказ для начала, в течение 10 дней с даты получения.

Но у фонда капитального строительства есть основание обратиться в суд с исковым заявлением. Долг в итоге все равно взыщут. Вам помог ответ?ДаНет 10. У судебных приставов у меня долг за неуплату на капремонт.

Как можно избежать его оплаты? Квартира уже продана другому собственнику.

Долг с 2016 по 2021 г. 10.1. Здравствуйте, Ольга. Если по договору купли-продажи квартиры данный долг должен был взять на себя покупатель, то можно сослаться приставам на данный пункт договора. В противном случае долг до момента купли-продажи придётся оплачивать Вам.

Вам помог ответ?ДаНет 11. Получила до судебную претензию в виде платежной квитанции от фонда капитального ремонта за 5 (пять) лет. хотела бы узнать, какой срок исковой давности, в случае неуплаты данного платежа?

11.1. Срок исковой давности 3 года. Вам помог ответ?ДаНет 12. У нас одноэтажный деревянный дом 1928 г.

постройки на 6 квартир. У каждой кв. свой отдельный вход. Общих помещений у нас нет.

(подъезды, подвалы, лифты). должны ли мы платить за капремонт. Они подали в суд за неуплату с 2014 г. 12.1. Здравствуйте, Да, должны платить за кап.

ремонт, если у Вас квартиры, а не доли.

С 2014 года можно не платить, а только за последние 3 года, по более ранним платежам вышел срок давности, но об этом нужно письменно заявить в суде.

Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ?ДаНет 13. В 2015 году приходили квитанции на добровольную оплату капитального ремонта.

Я их не оплачивала и вот мне выставили счёт за неуплату и собираются подавать в суд. 13.1. Здравствуйте! Вероятно, у Вас образовалась задолженность. Согласно ст. 169 ЖК РФ: Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Однако, срок исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ составляет три года. То есть, взыскать сейчас с Вас могут долг в пределах трёх лет.

Но о применении срока исковой давности необходимо заявить суду, поскольку он применяется судом только по заявлению стороны. Вам помог ответ?ДаНет 13.2. Вы имеете право использовать истечение СИД при подаче возражения на поданный иск, смогут взыскать за предыдущие 3 года. Вы обязаны оплачивать взносы за капремонт, это обязательные платежи, отказаться не получиться (ст.

169 ЖК РФ). Вам помог ответ?ДаНет 14. Мне поступил долговой документ по неуплате взноса за капремонт за 15 и 16 года на 3969 рб.Могу ли я игнорировать данный платеж по сроку исковой давности. Москва. 14.1. Можете. Но применить исковую давность можно только в суде.

Вам помог ответ?ДаНет 15. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ установлена обязанность по уплате взносов на капремонт многоквартирных домов и предусмотрено, что в случае неуплаты долг может быть взыскан с учетом начисленной за просрочку пени. А существует ли срок исковой давности в данном случае?

15.1. Доброй ночи, да существует и составляет 3 года. Вам помог ответ?ДаНет 16. Собственники квартиры семья из трех человек. Квитанция на оплату за кап. ремонт на протяжении всех лет приходила только на несовершеннолетнего сына, учащегося школы.

Сейчас пришел иск в отношении родителей за неуплату взносов за капитальный ремонт. Вправе ли взыскать долг с 01.05.15 по настоящее время. 16.1. По общему правилу срок давности 3 года, заявляйте его у суде и сумма долга уменьшится.

Вам помог ответ?ДаНет 17. Исполнительное производство за неуплату взносов в фонд капитального ремонта закрыто по статье 46 п.1 ч.4. Долг мною погашен с пени. Должно ли произойти изменение основания закрытия ИП или удаление записи с сайта судебных приставов? 17.1. Здравствуйте. Указанный вами пункт означает, что пристав не нашел ваше имущество и не смог взыскать деньги 4) если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными; В этом случае исполнительный лист возвращается взыскателю и в течении 3 лет снова может быть предъявлен приставам для взыскания.

Информация по исполнительным производствам оконченным по ст. 46 п.1 ч.4 ФЗ Об исполнительном производстве будет находиться на сайте 3 года.

(п.4, ст. 6.1) 4. Сведения, указанные в части 3 настоящей статьи, являются общедоступными до дня окончания или прекращения исполнительного производства, за исключением данных об объявлении розыска должника, его имущества или розыска ребенка, которые являются общедоступными до обнаружения указанных лиц или имущества, а также сведений о возвращении исполнительного документа взыскателю по основаниям, предусмотренным пунктами 3 и 4 части 1 статьи 46 настоящего Федерального закона, или об окончании исполнительного производства по основаниям, предусмотренным пунктами 6 и 7 части 1 статьи 47 настоящего Федерального закона, которые являются общедоступными в течение трех лет со дня окончания исполнительного производства.

Вам помог ответ?ДаНет 18. Я получил судебный приказ о взыскании задолженности за неуплату взносов за капремонт.

Хочу отменить приказ, что указать в возражении: текст. Спасибо! 18.1. 1. В отношении исполнения СП — возражаю. 2. Прошу его отменить. Вам помог ответ?ДаНет 18.2.

Добрый день. Судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ.

В соответствии со судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен.

Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя!

Вам помог ответ?ДаНет 19. Я не плачу за капремонт, что и кто может предпринять в качестве наказания по неуплате долга. 19.1. Здравствуйте. Задолженность будет взыскана с вас в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет 20. Суд взыскал с меня долг за неуплату капитального ремонта.

Но по сегодняшний день в квитанциях на мне весит долг и нет никакого перерасчета. Прошёл год я ходила и к приставки и в организацию капитального ремонта.

Но меня игнорируют и не делают перерасчет Что мне делать? 20.1. Уточните, пожалуйста, по статье «кап.

ремонт» деньги падают в общий котел? Если да, то обращались туда (в фонд) письменно или в устной форме?

Если в письменной, то были представлены доказательства того, что исполнительное производство в отношении Вас исполнено?

Можете написать в сообщении подробнее.

Вам помог ответ?ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

6 thoughts on “Можно ли не платить взносы на капремонт многоквартирного дома

  1. ЖК говорит, что собственники обязаны содержать общее имущество в МКД и не делит при этом на собственников жилых и не жилых помещений, все обязаны одинаково.
    Собственники за свой счет вправе проводить ремонт общего имущества (право не обязанность). но компенсаций за самостоятельно проведенный ремонт ни одним документом не предусмотрено. Не хотите не проводите, требуйте с управляющих домом организаций,

  2. вы делаете ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ.
    а СБОРЫ ПРОВОДЯТСЯ НА КАПИТАЛЬНЫЙ -крыша полностью, фасад полностью, коммуникации полностью….
    при это на капремонт сбрасываются все собственники не зависимо от назначения помещения жилого или не жилого)

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+