Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Можно ли вернуть квартиру если оформлена дарственная

Можно ли вернуть квартиру если оформлена дарственная

Можно ли вернуть квартиру если оформлена дарственная

Можно ли отменить дарение после того, как подарила долю в квартире?

Рома И. · 20 мая4,2 KИнтересно · 1,0 KПрактикующий риэлтор в Петербурге; сайт: https://sergej-slusar.ru/ ПодписатьсяДарение недвижимости – это не «дарственная», это двусторонний договор. Если стороны по взаимному согласию его решили расторгнуть, то такое право они имеют.Без взаимного согласия тоже можно, хоть и непросто.

Совершенно не достаточно просто изменение желания дарителя. «Ой, а я передумал!», – не получится. Основания могут быть следующими.1).

Одаряемый покусился на жизнь и/или здоровье одаряемого, а также его близких.

Либо угрожал смертью или лишением здоровья.2). Одаряемый недостойно обращается с объектом дарения по мнению дарителя. Не просто мебель заменил, а разрушает жилище, к примеру.3). У дарителя сложилось крайне тяжёлое материальное положение, скажем, ему негде жить самому в результате пожара, который к тому же случился не по его вине.4).

У дарителя сложилось крайне тяжёлое материальное положение, скажем, ему негде жить самому в результате пожара, который к тому же случился не по его вине.4).

Даритель находился во вневменяемом психическом состоянии и не осознавал в достаточной мере последствия своих действий.5). Одаряемый умер раньше дарителя, при этом в договоре дарения предусмотрена возможность его отмены в этом случае.По всем пунктам должны быть представлены веские доказательства, которые суд сочтёт достаточными.3 · Хороший ответ · 3,4 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 8Moжнo.

Cтaтья 578 ГK PФ пpeдycмaтpивaeт нecкoлькo пpичин oтмeны дapeния: ✅ Oдapяeмый coвepшил пoкyшeниe нa жизнь дapитeля, eгo ceмьи либo yмышлeннo пpичинил eмy тeлecныe пoвpeждeния. Haпpимep, ecли тoт, кoмy пoдapили дoм или дpyгyю нeдвижимocть, избил дapитeля, пocлeдний впpaвe oтмeнить coглaшeниe. Имyщecтвo вepнeтcя в eгo coбcтвeннocть.

Ecли oдapяeмый yбил дapитeля, poдcтвeнники пocлeднeгo мoгyт oбpaтитьcя в cyд и oтмeнить дoгoвop.✅ Oдapяeмый нeбpeжнo oбpaщaeтcя c имyщecтвoм. Ecли oбpaщeниe oдapяeмoгo c имyщecтвoм, имeющим бoльшyю нeимyщecтвeннyю цeннocть для дapитeля, yгpoжaeт eгo бeзвoзвpaтнoй yтpaтoй, дapитeль впpaвe oбpaтитьcя в cyд.

Haпpимep, ecли в пoдapeннoм дoмe нe дeлaют peмoнт или цeлeнaпpaвлeннo paзpyшaют eгo. ✅ Юpидичecкoe лицo coвepшилo дapeниe в нapyшeниe зaкoнa o нecocтoятeльнocти, зa шecть мecяцeв или мeнee дo бaнкpoтcтвa.

B этoм cлyчae дoгoвop дapeния пpизнaeтcя yлoвкoй c цeлью нe вoзвpaщaть дoлги, ecли имyщecтвo былo пpиoбpeтeнo зa cчeт cpeдcтв, cвязaнныx c пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocтью.

✅ Дapитeль пepeжил oдapяeмoгo.

Ecли oдapяeмый yмep, дapитeль впpaвe вepнyть ceбe пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocти, нo c oдним вaжным ycлoвиeм — ecли тaкaя вoзмoжнocть былa зapaнee пpoпиcaнa в дoгoвope дapeния. Пpaктикa пoкaзывaeт, чтo oтмeнa дoгoвopa дapeния мeждy близкими poдcтвeнникaми или знaкoмыми вoзмoжнa и в дpyгиx cлyчaяx.

Чaщe вceгo — кoгдa coглaшeниe былo cocтaвлeнo c нapyшeниeм нopм дeйcтвyющeгo зaкoнoдaтeльcтвa.На с профи советуйтесь и насчет составления договора дарения и по поводу возможного его оспаривания.

5 · Хороший ответ · 10,7 K · 4,8 KЭксперт тем «Футбол» и «Спорт».

Пишу комменты на «Футболологике» и «Пыльном.У нотариуса,10 минут. Вы вообще можете распоряжаться своей долей как вам угодно. Можете завещать,дарить. Только вот помните, что завещание можно переделывать сколько угодно раз, а вот дарственную нет.

Подарил, так подарил. Другие наследники тоже кстати не могут оспорить ваше решение подарить кому либо свою долю в квартире.5 · Хороший ответ · 2,5 K · 274Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом.

8 985.Добрый день, Юлия С!Смотрите ваш договор Дарения. В договоре есть пункт (обычно это п.3 или 4) где должно быть указано — целое вам подарено или часть от этого целого.

Если второе – у вашего отца осталась другая часть (доля).

Обратите внимание. Дарение — это двухсторонняя сделка, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора — дарителя – дарителя (на передачу дара) и одаряемого (на принятие.

Закон предусматривает отмену дарения (ст.578 ГК РФ).

Отменить договор дарения можно в следующих случаях: 1) покушения одаряемого на жизнь (здоровье) дарителя или членов его семьи; 2) в случае недостойного обращения одаряемого с подаренной ему квартирой (долей), создающего угрозу ее утраты или уничтожения. Правда, в этом случае дарителю придется обращаться в суд и доказывать факт «недостойного обращения».2 · Хороший ответ · 961 · 130Бесплатная юридическая помощь онлайн · ОтвечаетЗдравствуйте. В завещании и договоре дарения есть свои плюсы и минусы.

Решение по оформлению наследства необходимо принимать исходя из ситуации. Преимущества и недостатки способа передачи наследства зависят от целей, которые ставит собственник имущества. В большинстве случаев для наследодателя нужны гарантии, что он будет проживать в квартире и получать помощь от наследника.

Передача имущества через договор дарения не дает такой гарантии.

Во-первых, после оформления договора наследодатель перестает быть собственником недвижимости. Наследник, получивший квартиру, может выгнать его на улицу.

Во-вторых, у наследника и наследодателя могут испортиться отношения. Наследодатель может передумать дарить ему недвижимость.

После подписания договора дарения будет очень трудно его аннулировать.Некоторые гарантии дает завещание.

Наследодатель при жизни будет сохранять право на имущество.

Только после его смерти имущество перейдет в собственность наследникам. Также владелец имущества в любой момент может переписать завещание.

Правда, в завещании нельзя прописать условия перехода имущества.6 · Хороший ответ · 6,3 K · 274Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом. 8 985.Добрый день, Наталья Семенова! Налог на подаренное имущество НЕ платится, если Даритель и Одаряемый – близкие родственники (п.18.1, ст.217 НК РФ).

Под понятием «близкий родственник», закон определил: *супруги; *дети (в т.ч. усыновленные); *родители; *дедушки и бабушки; *внуки; *братья и сестры (в т.ч. сводные). Для них подаренная квартира не облагается налогом.

3 · Хороший ответ · 6,8 K

Как вернуть квартиру подаренную

Возможно ли вернуть ранее подаренную 1/2 часть доли квартиры? ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вам помог ответ?ДаНетКраткое содержание:

  1. Подарил квартиру сожительнице в ноябре 2017 г можно ли вернуть.
  2. Муж подарил квартиру 7 лет назад теперь хочет вернуть — прогноз?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.1. Крайне маловероятно. Вам помог ответ?ДаНет 1.2. Добрый день! ГК РФ Статья 578.

Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Помочь подготовить и написать иск для Вас на платной основе могу я, если Вы с этим обратитесь в мой профиль личным сообщением и просьбой. Всего Вам доброго! Вам помог ответ?ДаНет 1.3. Вероятность удовлетворения иска нулевая.

Вам помог ответ?ДаНет 2.1. Нет, если квартира уже оформлена в собственность вашей сожительницей в Росреестре, то вернуть вы ее уже не сможете.

Только в исключительных случаях. Статья 578 ГК РФ Отмена дарения 1.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). «»4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Вам помог ответ?ДаНет 3. В 2006 году Я подарила брату квартиру на основании договора дарения.

Сейчас брат умер, и внук претендует на эту квартиру. Могу ли я вернуть обратно квартиру? 3.1. к сожалению, договор дарения не имеет обратной силы, за исключением случаев: по основанию совершения сделки под влиянием обмана, насилия или угроз (статья 179 ГК РФ), или по заявлению наследников о том, что даритель в момент совершения сделки не понимал значения своих действий и не мог руководить ими (статья 177 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет 3.2. Если в договоре не было условия о возврате квартиры в случае, если вы переживете брата, — не можете.

Вам помог ответ?ДаНет 3.3. Если в вашем договоре дарения не было пункта, где говорится о том, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю, то нет.

Квартира стала наследственной массой вашего брата и будет делиться между наследниками первой очереди по закону в равных долях, если нет завещания и обязательных наследников, т.е несовершеннолетних и нетрудоспособных лиц, находящихся на его иждивении. Вам помог ответ?ДаНет 3.4. Если у вас в договоре есть оговорка на случай смерти одаряемого.

Есть у вас такая оговорка? Вам помог ответ?ДаНетДругие вопросы по теме Вы здесь: »»» 4. Мои родители продали квартиру в своем браке, деньги со счета сняли. Хотят мне сыну я тоже в браке и у меня 2 несовершеннолетних детей отдать с продажной квартиры деньги, а моя жена в эти деньги вкладывает нам мат кап.

1. При покупке квартиры 3 шки 1/4 будет на каждого каждого члена семьи от общей стоимости всей квартиры? 2.стоит ли так моим родителям просто отдавать деньги или их как то нужно подарить, но тогда 13% я не смогу вернуть так? 4.1. Пусть подарят деньги или купят квартиру, а потом ее подарят вам, тогда это не будет совместно нажитым имуществом.

Вы освобождаетесь от налога, т.к. вы близкий родственник. С уважением. Вам помог ответ?ДаНет 5. Супруга за деньги от продажи приватизированной квартиры на пять человек, получив от продавца земельного участка генеральную доверенность оформила ДКП на дочь, которая в последствии подарила по матери.

Тем самым ущемила права несовершеннолетнего сына и мужа. Как вернуть свои доли на земельный участок? 5.1. вы изначально не верно ставите вопрос.

Если была продана квартира, то все собственник были продавцами. И все должны были получить деньги за свои доли. Вы все передали свои деньги супруге, которая распорядилась ими по своему усмотрению.

Включать вас в число покупателей участка она не обязывалась. Вам помог ответ?ДаНет 6. Квартира стоимостью 1, 9 млн.

куплена на подаренные 1,5 млн родителями мужа. Есть банковский документ о переводе этих денег со счета родителей на счет продавца. Также использован маткапитал.

Но муж по незнанию выделил на жену и детей по 1/4 доли. Вместо 1/18 — доли соизмеримой с маткапиталом. Жена подала на развод. Как будет разделена квартира при разделе?

Можно ли вернуть подаренные деньги или увеличить долю мужа в квартире?

Можно ли уменьшит доли детей? 6.1. Муж вправе потребовать увеличения доли.

Вам помог ответ?ДаНет 7. Работающая пенсионерка в 2021 г. ушла на пенсию, купила квартиру и получила в 2021 г.

налоговые вычеты за неё. Теперь хочет подарить квартиру дочери.

Не заставят ли её вернуть налоговые вычеты? 7.1. Виктор Нет не заставят. Вам помог ответ?ДаНет 8. Хочу купить квартиру у собственника, которому данную квартиру подарили 2.5 года назад-по договору дарения отца сыну.

Опишите мои риски. В договоре дарения не указано о пожизненном проживании дарителя. Договор дарения оформлен у нотариуса. Не может ли он в будущем быть оспорен собственниками, чьи права были ущемлены или дарителем, чье материальное или жилищное положение в будущем ухудшится и он захочет вернуть подаренную квартиру.

Не может ли он в будущем быть оспорен собственниками, чьи права были ущемлены или дарителем, чье материальное или жилищное положение в будущем ухудшится и он захочет вернуть подаренную квартиру. 8.1. В Договоре дарение не должно быть указано право пожизненного проживания, т.к. дарение под обременением не совершается.

Требуйте предоставить заявление от дарителя о том, что у него нет претензий к одаряемому и ему известно о продаже квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет 8.2. Ежедневно заключается сотни или даже тысячи договоров дарения квартир, почему собственно именно вашу покупку будут оспаривать, вы покупаете квартиру у собственника, этим все сказано.

А по поводу оспаривания договоров дарения, на практике пытаются оспорить не только дарение, но и куплю-продажу и мену и другие (иные) договоры, а вот результат оспаривания, это уже другой вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет 9. Мой супруг спивается и не платит за квартиру.

Мы уже вместе не проживаем. Есть общий ребенок.

В свое время бабушка супруга подарила ему эту квартиру договор дарственной. Теперь она хочет подать на него в суд и вернуть обратно себе жильё.Получается мы с ребенком вообще не при делах остаёмся.

Возможно такое, что у нее получится отсудить эту квартиру у своего внука? 9.1. Дарственная не имеет обратного хода, так что бабушка не сможет вернуть квартиру.

Я рекомендовал бы подать тогда иск в суд и лишить Вашего супруга права собственности, т.к. не исполняет своих обязанностей по квартире, как собственник. По факту, Вы не имеете права на жилье, если бы проживали в ней и исправно платили, другое дело.

Вопрос требует дополнительного анализа, безусловно здесь нужен юрист для ведения дела. Вам помог ответ?ДаНет 10. Из начально мы с мужем купили комнату в 3 х комн квартире, когда развелись и ему свою половину подарила ему с правом проживания и пользования меня и наших 3 х детей.

Он сделал дарственную на свою мать сам он там не прописан теперь его мать умерла, а мы с детьми там прописаны, как мне быть, могу ли я вернуть комнату? 10.1. Нет, не можете вернуть, а вот проживать-можете. Вам помог ответ?ДаНет 11. Продаем квартиру, купленную с помощью мат.

капитала. 2 детей собственники, имею по 1/4. Дедушка может подарить внукам доли в доме. Затем мы купим квартиру и выделим детям доли уже там.

Как вернуть назад доли деду? 11.1.

Так же передариванием обратно, также с привлечением опеки, также с затратами на переход права собственности. Вам помог ответ?ДаНет 11.2. Никак не вернете доли деду.

Опека откажет. Вам помог ответ?ДаНет 12. С подаренных денег купил квартиру, смогу ли я с них вернуть 13%ведь деньги не мои вложены?260000 р с какой суммы ворачиваются?

12.1. Ваш доход на налоговый вычет не влияет.

Это надо знать. Возвращается сумма до 260 тысяч рублей, т.е. 13% с 2 млн, потраченных на приобретение квартиры, но Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.

Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет. Вам помог ответ?ДаНет 12.2. А где прописано, что деньги вам подарены?

Вам помог ответ?ДаНет 12.3. С фактически уплаченного Вами НДФЛ 13%. Согласно п.3 ст. 210 НК РФ доходы, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет 13. В браке на меня мамой была оформлена дарственная на к 1 ком. квартиру. С женой мы жили в 3 ком.

кв. Спустя годы мы решили купить другую квартиру. Я продал даренную кв. и вложил средства в покупку новой. После покупки жена решила развестись со мной.

При разделе мне вернут средства подаренной квартиры? 13.1. Уточните, какие средства были вложены в покупку новой квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет 13.2. Ну если она в добровольном порядке не вернет, то придется возвращать в судебном. Вам помог ответ?ДаНет 13.3. Андрей.

Если сможете документально доказать факт вложения на приобретение «другой» квартиры денежных средств, полученных от продажи «подаренной» квартиры — вернете, в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет 14. Я подарил 1-6 3 хкомн квартире при ее покупке так как не мог продадь свою старую квартиру внук был прописан сей час он взрослый есть свое жилье как без потерь денег вернуть эту 1-6 часть себе.

14.1. [/quote]ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.[quote] — выбирете подходящий вариант и обосновывайте его в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет 14.2. Без потерь можно вернуть, если внук согласится заключить с Вами договор дарения или расторжения старого договора дарения. Вам помог ответ?ДаНет 15. Мне подарили 1/8 доли в квартире. Я заплатила налог. Теперь не хочу иметь эту долю. Как безвозмездно вернуть долю? 15.1. Альбина Можете подарить или продать долю, кому пожелаете, однако оплаченный налог вам ни кто не вернет.

15.1. Альбина Можете подарить или продать долю, кому пожелаете, однако оплаченный налог вам ни кто не вернет. Вам помог ответ?ДаНет 16. Подарила бабушке 1/2 под предлогом того что она всю квартиру перепишет на меня, она умерла и сейчас квартира должна достаться отцу, как вернуть свою долю (отец пьет сильно, может продать пропить и я останусь без всего)?

16.1. к сожалению, вариантов к вам не много.

Если есть основания оспаривать договор дарения. Также прочитайте его внимательно, нет ли там условия, что смерть одаряемого отменяет дарение. В противном случае шансов у вас нет.

Удачи вам и всего наилучшего. Вам помог ответ?ДаНет 16.2. Заставить отца принять наследство, оформить всё в Росреестре и убеждать отца подарить вам жильё.

Вам помог ответ?ДаНет 17. Можно ли вернуть свою долю в квартире (подаренную 10 лет назад), которую потом передарили несовершеннолетнему? 17.1. Увы, но оснований для отмены договора дарения не имеется. Вам помог ответ?ДаНет 18. Подарила внуку квартиру, а он нигде не работает, набрал кредитов, часть кредитов я проглотила, но приходят новые кредиты, я устала от кредиторов, могу ли я вернуть квартиру назад, , болею, у меня есть выписки из больницы.

18.1. Вы не отвечаете по кредитным обязательствам внука, если не выступали поручителем и не давали согласие на получение кредитов. По этому основанию договор дарения нельзя расторгнуть, но могут быть другие основания, смотрите ст.727 ГКУ. Возможно, имеет смысл признать договор недействительным в судебном порядке, по этому требованию срок 3 года с момента, когда стало известно о нарушении права.

Стаття 727 ЦКУ. Розірвання договору дарування на вимогу дарувальника 1. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров’я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей.

Якщо обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника, спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору дарування. 2. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.

3. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до речі, що становить культурну цінність, ця річ може бути знищена або істотно пошкоджена. 4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред’явлення вимоги дарунок є збереженим. 5. У разі розірвання договору дарування обдаровуваний зобов’язаний повернути дарунок у натурі.

Стаття 728. Позовна давність, що застосовується до вимог про розірвання договору дарування 1. До вимог про розірвання договору дарування застосовується позовна давність в один рік. Вам помог ответ?ДаНет 19. Мать подарила своему старшему сыну квартиру 15 лет назад.

Сын умер, матери сейчас 81 год.

Возможно ей отменить дарственную, чтобы вернуть квартиру в свою собственность. 19.1. Это не основании для отмены дарственной, если такое условие не обговорено в договоре дарения. Мать является наследницей 1 очереди.

Ст. 1142 ГК РФ. Сможет по наследству получить всю или часть квартиры. Вам помог ответ?ДаНет 20. Могу ли я подарить своей дочке квартиру (она под другой фамилией), но оформить ее так как будто я ее ей продал, оформив договор купли-продажи.

Чтоб в дальнейшем дочка могла вернуть 13%, от покупки квартиры. Возможно ли такие действия? Спасибо.

20.1. Это не поможет, так как налоговой не составит труда установить, что вы близкие родственники, и дочери в связи с этим вычет не полагается. Вам помог ответ?ДаНет 20.2. Нет, дарственная таким путем не оформляется, при дарении она и так не будет платить налог. У Вас налицо неосновательное обогащение будет, если оформите такую сделку.

Вам помог ответ?ДаНет 20.3. В соответствии с п.5 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников конкретизирован.

Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя (Письмо Минфина России от 26.04.2017 №03-04-05/25014).

При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.

С Уважением! Вам помог ответ?ДаНет 21. У мужа до брака была не приватизированная квартира, будучи с ним в браке мы ее приватизировали на него, и через три года продали и построили дом добавив эти средства с продажи квартиры. Сейчас мы разводимся и делим уже построенный дом, но он хочет вперед вернуть себе деньги за эту квартиру, а остальное пополам.

Имеет ли право вернуть и чем может это доказать, что он их вложил в постройку, а например не подарил своей родне. 21.1. Если в суде он докажет, что вкладывал личные средства от продажи личной квартиры, полученной в результате приватизации, дом пополам не поделят.

Рекомендуем прочесть:  Дарственная на дом плюсы и

Ваша доля в собственности будет меньше. Как он будет доказывать свои доводы, мы знать не может и материалы судебного дела не видим. Раздел имущества — очень сложный судебный процесс.

Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ?ДаНет 22. Сестра получала кредит в банке, не вернула, не коллекторы, не служба безопасности её шесть лет не беспокоили, с ними она не общалась, а сейчас ей мама подарила квартиру и через пол года пристав наложил запрет на регистрацию, с приставом не общались, бумаг ни каких не присылали, пристав не прав, ведь сроки у банков просочились, придётся через суд, по сроку давности закрывать кредит или как?

22.1. Если ваша сестра ни с кем не общалась и не видела никаких документов, то говорить о том, что «сроки просрочились» преждевременно. Нужно хотя бы у приставов узнать какой предмет взыскания и какой суд взыскал.

Это в интересах вашей сестры.

Вам помог ответ?ДаНет 23. Мужу подарили квартиру.

Муж подарил жене. Может ли муж в течении месяца вернуть через суд квартиру. 23.1. Даритель вправе расторгнуть договор дарения недвижимого имущества после передачи дара одаряемому следующими способами: 1) отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
23.1. Даритель вправе расторгнуть договор дарения недвижимого имущества после передачи дара одаряемому следующими способами: 1) отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (п. 1 ст. 578 ГК РФ); 2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п.

2 ст. 578 ГК РФ); 3) отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого, при наличии такого условия в договоре дарения (п. 4 ст. 578 ГК РФ); 4) требовать отмены пожертвования (если речь идет о пожертвовании как о виде договора дарения) в случае использования пожертвованного имущества не в соответствии с указанным назначением (п.

5 ст. 582 ГК РФ). Вам помог ответ?ДаНет 23.2. ДА, может. Вот наиболее приемлемые варианты условия отмены для Вашей ситуации: Путем обращения в суд изначального владельца жилья или законных наследников, а также представителя опеки или следственных органов. Можно автоматически расторгнуть договор дарения недвижимости между близкими родственниками, когда предмет гражданско-правового соглашения не внесен в гос.

реестр на имя нового собственника. Вам помог ответ?ДаНет 24. Мама в 2021 г. Подарила мне квартиРу. В 2021 я подала на процедуРу банкротства, она теперь хочет вернуть кварт Ру обратно.

Если я добро волна соглашусь на отмену дарения, то будет ли фу оспаривать сделку.

24.1. Велика вероятность, что эта сделка будет выглядеть подозрительной. Процесс уже идёт о банкротстве? Ещё жилое помещение есть у Вас?

Вам помог ответ?ДаНет 25. Муж подарил мне квартиру. Она теперь моя собственность. Может ли муж вернуть квартиру обратно и в каких случаях.

Спасибо. 25.2. Ст.578 ГК РФ 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Вам помог ответ?ДаНет 25.3. Ирина, добрый день, да может, но строго в определенных законом случаях, см ст 578 ГК.

Однако еще необходимо обратить внимание, если Ваш супруг будет признан банкротом, по каким-либо причинам, то с большой долей вероятности финансовым управляющим будет заявлено требование о признании сделки недействительной. Вам помог ответ?ДаНет 26. Пожалуйста я занимал близкому другу 500 т.

Он мне вернул через пару месяцев наличными, я их передал жене, чтоб она положила на счёт в банке.

Позже мы купили квартиру и после развода ее мама написала договор дарения в произвольной форме, что это она подарила ей 500 т. Но ничем подтвердить не смогла. Как можно опровергнуть этот договор, на,что можно сослаться?

26.1. Показания друга, справка с вашего банковского счета. Вам помог ответ?ДаНет 26.2. Взять справку о движении денежных средств по вашему счёту и взять расписку друга о том что сначала вы ему дали денежные средства и ещё одну расписку, что он вам вернул денежные средства. Вам помог ответ?ДаНет 27. Продали 2-ю квартиру мамы с её согласием и расширили за счёт мат.

капитала на 3-ю. Сейчас собственники её сын, я мама и двое детей.

Я хочу ей вернуть свою долю. Как это сделать.

Сначала мужу подарить, потом муж ей или как лучше сделать. И делать это процедуру через нотариуса или как?

Спасибо. 27.1. Вопрос о чьей маме — вашей или мужа? Если о вашей, то дарите ей напрямую, если о свекрови — лучше сначала мужу, а затем ей (либо пуская муж подарит свою доле маме, а вы ему свою долю) Вам помог ответ?ДаНет 28. Развелась в 19 г. Были в браке 4 года, родился сын, свекровь подарил первоначальный взнос за квартиру, внуку, теперь просит вернуть деньги, расписку не писала, но оказалось писал бывший муж, должна ли я возвращать, если деньги были подаренный внуку.

28.1. Надо разбираться в содержании расписки, если там указано, что именно подарены деньги и именно внуку (вероятно ребенок несовершеннолетний), то бабушка не может потребовать дар обратно, да еще и от родителей. Но тогда у родителей возникло неосновательное обогащение, если деньги ребенка были потрачены на покупку квартиры, а доли в квартире у ребенка нет (). В защиту прав ребенка может быть заявлен иск прокурором или органом опеки.

Вам помог ответ?ДаНет 28.2. АЛЕСЯ Необходимо изучать расписку и другие материалы дела. Купили квартиру? На кого оформлена квартира? Как передавались деньги? И прочее Без изучения всех обстоятельств дела ответ может быть ошибочным.

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. Вам помог ответ?ДаНет 28.3. Нет, не должны. А расписка его могла и вчера быть написанной.

И на кого оформлена квартира?

Если внуку дарения, тогда на него? И стоит ли говорить о дарении внуку. здесь нужно детально разобраться.

Вам помог ответ?ДаНет 29. В 2018 году я развёлся с женой, спустя пол года я оформил дарственную подарил свою долю в квартире на двоих детей. Через 2 месяца через суд я доказал, что один ребёнок не мой.

Скажите пожалуйста можно мне вернуть свою долю, за которую я когда-то отдал деньги заработанные честным, официальным трудом. 29.1. В Вашем случае вернуть Вашу долю, скорее всего не получиться так как для признания дарственной недействительной необходимы определенные условия в соответствии с ГК РФ. Вам помог ответ?ДаНет 30. Гражданский брак, но мужчина не разведен с бывшей (нынешней) женой.

У нас общий ребенок. Мужчина подарил квартиру. Оформлена на меня. Он там не прописан.

Собираемся расходиться и он требует квартиру вернуть ему. Законно ли? И могу ли я ее продать?

30.1. Если квартира оформлена на. Вас, требования мужчины незаконным и ни один суд не удовлетворит их.

Живите спокойно. Вам помог ответ?ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , Подписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Можно ли вернуть обратно подаренную квартиру?

14 февраляПодарить любую вещь так, чтобы запросто отменить сделку и вновь стать владельцем имущества, невозможно. Договор дарения может включать в себя некоторые отлагательные условия, но они отсрочивают вступление договора в силу, а не позволяют отменить тот договор, который уже вступил.Квартира же относится к разряду недвижимости, а все сделки с таким имуществом проходят обязательную государственную регистрацию в соответствующем реестре.

Договор дарения не является исключением. Если владелец имущества передаёт его в дар, то там и будет стоять запись об этом событии. После этого, в качестве лица, которое может владеть имуществом и использовать его по своему усмотрению, даритель уже не числится.Особенностью дарения является отсутствие встречных имущественных представлений и большая скорость совершения сделки.

После вступления её в силу отменить её можно на тех же основаниях, на каких отменяют все сделки граждан, что случается далеко не так часто.Происходит это в суде, куда нужно обратиться с исковым заявлением, а в нём указать, что наступили события или выявлены факты, которые закон относит к числу позволяющих признать сделку недействительной. Истцу нужно быть готовым к тому, что это придётся доказывать.

Однако даже в таком случае суд не всегда может отменить сделку так, что имущество вернётся к своему бывшему владельцу. К примеру, если получатель дара успел продать квартиру, то вероятность того, что возможно отчуждение имущества у покупателя крайне мала.

Общие причины для того, чтобы считать сделку оспоримой или ничтожной указаны в .Сделка может быть признана недействительной, если она заключена под давлением, существенно ухудшила положение дарителя по отношению к периоду до её совершения, если даритель находился в состоянии, когда не мог понимать значимость своих поступков, а так же если даритель переживёт одариваемого.Последнее условие рекомендуется включать в договор дарения отдельно.Но не следует надеяться на то, что достаточно сказать в суде о том, что вы находились в состоянии минутного порыва, а теперь передумали, как судья примет сторону истца. Доказывать придётся всё, и доказательства должны быть весомыми. К примеру, если даритель пару раз записался на приём к психиатру, то это вовсе не говорит о том, что его воля была так поражена, что он не мог совершать поступки и руководствоваться при этом рассудком в полной мере.

Для признания лица невменяемым или частично невменяемым на момент совершения сделки необходимо участие судебной медицинской экспертизы. Её решение и станет для суда основополагающим.Не следует надеяться на то, что осуществим такой сценарий:

  1. даритель отменяет сделку и начинает поиск новой жертвы.
  2. одинокий владелец недвижимости дарит её кому-либо;
  3. одариваемый содержит дарителя;

Это совершенно невероятная ситуация, которую можно всерьёз не рассматривать. Однако довольно устойчиво распространяется мнение некоторых цивилистов о том, что возможна дарственная на квартиру с правом проживания дарителя на вполне законных основаниях.

Здесь нужно разобраться с тем, что такое эти законные основания.

Пункт условий о том, что даритель оставляет за собой право проживать в квартире скорее всего ничтожен сам по себе, но не делает ничтожной всю сделку.Предположим, что старичок, который страдает деменцией, подарил квартиру своему сыну, а тот взял на себя обязанность присматривать за ним.

Живёт гражданин в квартире, которая ему уже не принадлежит, прописан в ней, пользуется имуществом — вот и славно. Хотя, при возникновении у сына желания продать квартиру, — никак на это мнение отца повлиять не сможет. Если бы законодательство было идеальным, то в России не было бы бомжей, а они есть.Наличие условия о том, что даритель может продолжить пользоваться подаренным имуществом — абсурдно, но оно не отменяет сделку, поэтому и создаётся иллюзия «законности».

Вполне возможно, что вера в легитимность условия о праве дарителя пользоваться подаренным имуществом подкреплена решениями каких-то судов, но это не говорит о том, что на самом деле можно превращать дарение в инструмент манипулирования.Несостоятельным является и мнение о том, что дарение является лучшим способом избавиться от наследников по закону.

Начнём с того, что такая проблема чаще всего является вымышленной.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

6 thoughts on “Можно ли вернуть квартиру если оформлена дарственная

  1. «2 года назад муж оформил на меня дарственную» — всё, на этом точка.
    Теперь, отменить это дело можно только в случае, если сковородой нанесёшь ему тяжкие телесные в области гениталий.

    «я претендую на половину» — если всё оформлено должным образом, то тебе не на что претендовать — квартира же ВСЯ твоя. Если муж докажет, что потратил значительные средства из СОБСТВЕННЫХ денег (например, доставшихся по наследству, или кем-либо подареных)

  2. В каком государстве это происходит (поскольку в России понятия «дарственная» законодательство вообще не знает)?
    Кто сейчас оформлен собственником квартиры? Кто платит налоги (на чье имя приходят квитанции)?
    Если же (в переводе на общепонятный русский с собчачьего) было произведено ДАРЕНИЕ квартиры Вам от Вашего мужа, то собственником сейчас являетесь только Вы, а мужу незачем даже и в суд ходить —

  3. Не дарственную. Муж подписал договор дарения. ВСЁ!!! Мышеловка захлопнулась.
    Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
    1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
    В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
    2.

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+