Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Оценка квартиры приморский р н бти для нотариуса

Оценка квартиры приморский р н бти для нотариуса

Оценка квартиры приморский р н бти для нотариуса

Сколько стоят услуги нотариуса при вступлении в наследство, и от чего зависит плата?

Нотариусу принадлежит одна из ключевых ролей в процессе оформления наследства. Перед получением свидетельства о праве на наследство нотариус должен озвучить размер госпошлины, которая подлежит уплате.Нотариус при наследовании имущества отвечает за ведение наследственного дела. В его задачи входит выполнение проверочных мероприятий, в частности:

  • Определение круга лиц, которым принадлежит право на в наследстве.
  • Уточнение круга наследников.
  • Определение доли каждого наследника.
  • Уточнение состава и местонахождения наследственного имущества.
  • Проверка времени смерти наследодателя и самого факта смерти, места открытия наследства.
  • Проверка представленной документации по родственным связям и принадлежащему имуществу.
  • Проверка наличия или отсутствия , актов о его отмене.

При наследовании имущества нотариус оказывает такие услуги:

  • Оформляет необходимые документы и формулирует запросы для проверки сведений.
  • Разъясняет наследникам их права и обязанности.
  • Оглашает завещание.
  • Принимает о вступлении в наследство.
  • Выдает свидетельство о праве на наследство, на основании которого происходит переход права собственности.
  • Рассчитывает размер .

Оформление наследства у нотариуса складывается из двух составляющих:

  1. госпошлина за оформление свидетельства о праве на наследство;
  2. плата за технически-правовую работу.

Открытие наследственного дела начинается с подачи заявления о вступлении в наследство. За него уплачивается госпошлина нотариусу в размере 100 р.Размер госпошлины за вступление в наследство одинаков как при наследовании имущества по , так и по нормам завещания.

Он рассчитывается по правилам, которые содержит Налоговый кодекс и един для всей территории страны независимо от региона оформления наследственных прав. Согласно п. 22 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ, госпошлина установлена в следующем размере:

  1. 0,6% от оценочной стоимости имущества для всех остальных наследников, но не более 1 млн. р.
  2. 0,3% от оценочной стоимости имущества для наследодателя (, родители, , братья и сестры) – полученная сумма не может превышать 100 тыс. р.;

Вид оценочной стоимости, используемой для определения величины госпошлины, зависит от вида наследуемого имущества.

Обычно речь идет о наследства.Помимо госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, нотариусы также взимают плату за техническо-правовую работу.Если госпошлина перечисляется в федеральный бюджет, то плата за техническую и правовую работу покрывает расходы нотариуса за совершение нотариальных действий. Эта часть оплаты является абсолютно законной и предусмотрена Законом о нотариате от 1993 г.В отличие от госпошлины, которая едина для всей РФ, плата за технически-правовую работу варьируется в зависимости от и региона. Предельная величина такой платы определяется региональными нотариальными палатами.Размер платы за выдачу свидетельства о праве на наследство составляет в среднем 4000-5000 р.

Помимо этого, в ходе ведения наследственного дела нотариус нередко оказывает дополнительные услуги.В таблице приведена средняя плата за нотариальные услуги.НаименованиеРазмер госпошлины, руб.Плата за технически-правовую работу, руб.ВсегоЗаверение завещания10019002000Принятие и заверение закрытого завещания10050005100Вскрытие конверта с закрытым завещанием30040004300Принятие заявления об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о наследстве1009001000Принятие заявления об отказе от наследства1009001000Предоставление дубликата документов10030003100Принятие мер по охране имущества600От 3000-50005600Формирование нотариального запроса50300350Перечень льготников и лиц, которые вправе рассчитывать на освобождение от уплаты госпошлины, прописаны в ст. 333.38 НК РФ. От госпошлины освобождаются:

  1. инвалиды 1 и 2 группы – в размере 50% от всех оказываемых нотариусом услуг;
  2. несовершеннолетние наследники и психически невменяемые (недееспособные), которые находятся под ;
  3. физлица, которые наследуют квартиру, комнату, долю в ней, жилой дом и участок, на котором такой дом расположен, совместно проживающие вместе с наследодателем на одной жилплощади не менее года до его смерти;
  4. погибшие при выполнении государственных обязанностей, операциях по спасению человеческих жизней, подвергшиеся политическим репрессиям;
  5. наследники лиц, которые были застрахованы организациями и погибли в результате несчастного случая, освобождаются от уплаты госпошлины в отношении оформления в наследство страховых сумм.

Оценка для вступления в наследство является обязательным этапом.

Без официального документа, который содержит оценку стоимости недвижимости или иного наследуемого , нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства на наследство.Основное предназначение оценки – расчет госпошлины для оформления свидетельства о праве на наследство. Оценка производится в отношении таких объектов, как недвижимость, автомобиль, оружие, доля в бизнесе и пр.Некоторое имущество по объективным основаниям оценивать не нужно – это банковские вклады, сбережения покойного.Наследство должно быть оценено по состоянию на день открытия наследства (или дату смерти наследодателя): указанное требование содержится в пп. 6 п. 1 ст. 333.25 НК.Стоимость недвижимого имущества (включая квартиры, дома и земельные участки) определяется независимыми оценочными компаниями, которые наделены правом на оказание подобного рода услуг (состоят в специализированном СРО оценщиков), судебно-экспертными органами юстиции или территориальными подразделениями Росреестра.В качестве документа, который подтверждает произведенную , может выступать отчет о рыночной стоимости от сертифицированного оценщика или справка от кадастровой стоимости недвижимости от Росреестра (выписка из ЕГРН).Отчет о рыночной стоимости может составить только независимая оценочная компания, которая наделена правом на оказание подобного рода услуг и является на момент подготовки отчета действующим членом СРО.Нотариус не вправе указывать на предпочтительную компанию для проведения оценки.При наследовании допускается использовать кадастровую или рыночную оценку.

Ранее также допускалось предъявлять нотариусу инвентаризационную стоимость из БТИ, но теперь эта оценка не используется, так как она не учитывает комплекс факторов, определяющих стоимость недвижимости и является крайне заниженной.Наследник вправе сам определить, какая оценка ляжет в основу расчета госпошлины. Если он предоставит нотариусу обе оценки, то расчет будет вестись по наименьшей.Запрос рыночной стоимости имеет смысл только, если кадастровая оценка представляется наследнику крайне завышенной. В противном случае она принесет лишь дополнительные траты.

Так, если справку о квартиры в составе выписки из ЕГРН можно заказать в Росреестре всего за 400 р., то отчет о рыночной стоимости обойдется в 5000-10000 р.Для проведения оценки наследнику стоит собрать на квартиру из БТИ, выписку из ЕГРН и правоустанавливающие документы.При оценке рыночной стоимости квартиры может потребоваться личный визит оценщика, но в большинстве случаев оценка производится дистанционно. При оценке стоимости недвижимости учитывается тип квартиры, ее площадь, состояние ремонта, инфраструктура, район и прочие характеристики.Пример расчета.

Мать и дочь унаследовали после смерти главы семьи трехкомнатную квартиру.

Кадастровая цена недвижимости составила 8 млн. р. Так как квартира была приобретена после заключения брака, то она относится к имуществу, и разделу подлежит только половина от квартиры. За женой останется 50% собственности и еще ¼ полагается ей по наследству.

Так как она проживала совместно с умершим, то от госпошлины освобождается. Дочка проживает отдельно и госпошлина будет рассчитываться для нее так: (8000000*1/4*0,3%)=6000 р.Наследникам стоит помнить, что если рассчитанный размер госпошлины представляется им слишком большим, то они вправе запросить в суде рассрочку по выплатам ввиду затруднительного финансового положения.

Суд может предоставить рассрочку на период до 3 лет. также подлежит оценке при вступлении в права наследования.

Для ее проведения необходимо обратиться к любому оценщику.Оценка автомобиля может происходить при личном осмотре машины или дистанционно. Последний вариант более удобен для наследника, так как ему не нужно никуда привозить машину для осмотра. Тогда как при личном осмотре есть шанс получить более низкую оценку стоимости автомобиля и сократить госпошлину.Пример расчета госпошлины.

Сын унаследовал автомобиль . Оценщики оценили его рыночную стоимость в 550 тыс. р. Так как сын является ближайшим родственником наследодателя, то госпошлина будет рассчитываться так: (550000*0,3%)=1650 р. Именно эту сумму предстоит оплатить наследнику.Для проведения оценки автомобиля наследнику необходимо собрать следующие документы: копию свидетельства о смерти (оценщикам важно знать дату, по состоянию на которую требуется проводить оценку), талона регистрации на ТС, ПТС, справок о ДТП, документы о производимых работах и замененных запчастях.При личном осмотре оценщик осмотрит авто на предмет открытых и скрытых повреждений, оценит пробег, износ, дефекты.

По результатам составляется акт об оценке, который подписывает наследник.При дистанционной оценке наследнику следует передать оценщикам фотографию авто, его технические характеристики, сведения о типе кузова, цвете, номерах кузова и шасси, об установленном оборудовании.При проведении оценки оценщик должен использовать комплекс методов: сравнительный, доходный и затратный. Если какой-либо из указанных методов использовать нельзя, то это необходимо обосновать.В отчете указывается рыночная стоимость автомобиля с учетом года его выпуска, сведений о пробеге и состоянию кузова, актуальности модели и спросу на нее, наличия дополнительных опций в виде авторегистратора, сигнализации, стереосистемы и пр. Процедура оценки занимает не более 3 дней и стоит около 1-3 тыс.

р.Без прохождения этапа оценки наследник не получит свидетельство о собственности, а без него не получится переоформить автомобиль в ГИБДД.В качестве оценки загородной недвижимости и может выступать кадастровая стоимости или, если такая оценка не была произведена, то рыночная.Согласно п.

5 ч. 1 ст. 333.25 для определения размера госпошлины можно использовать рыночную или кадастровую стоимость.

В случае если наследник предоставит нотариусу оценку рыночной стоимости земельного участка и кадастровую, то расчет госпошлины должен вестись по величине.При оценке стоимости земельного участка и загородной недвижимости учитываются его площадь, регион расположения, целевое предназначение, состояние грунта, развитость инфраструктуры, ликвидность и пр.Таким образом, при вступлении в наследство наследнику не обойтись без трат. В их числе госпошлина за выдачу свидетельства о наследстве и плата за технически-правовую работу. Размер госпошлины привязан к оценочной стоимости наследуемого имущества, поэтому обязательным этапом является проведение оценки.

Госпошлина рассчитывается в размере 0,3% от оценочной стоимости имущества для ближайших родственников и 0,6% — для всех остальных. В качестве документа, указывающего на стоимость имущества, может выступать справка о кадастровой стоимости или отчет о рыночной стоимости. Не нашли ответа на свой вопрос?

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии .

Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор:ZakonGuruПоделиться 0 0

Оценка для нотариуса квартиры

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить
  2. Какие документы нужны нотариусу для завещания квартиры Кадастровый паспорт квартиры для нотариуса Оценка дома для нотариуса Оценка авто для нотариуса

Советы юристов: 1.

Скажите, могу ли я взять справку оценки квартиры из БТИ для нотариуса. Или строго кодарстровую выписку. По кодарстру стоимость квартиры очень высокая, чем рыночная.

1.1. Для нотариуса нужна именно кадастровая стоимость квартиры, поэтому данные БТИ для него значения не имеют. 2. Пжлст скажите, нужна ли оценка квартиры для получения свидетельства о праве на наследство, если я в этой квартире прописана и проживаю одна с 2004-го года, оплачиваю ее с 2000-го года.

Право на наследство наступило 2.02.2012 г. Документы нотариусу все были сданы вовремя. Благодарю за ответ. Елена. 2.1. Оценка не нужна. Нотариус будет брать за основу кадастровую стоимость. 2.2. При наличии кадастровой оценки — обращаться за рыночной не нужно. 3. При оформлении наследства от жены мужу нескольких видов акций лежащих на депо счёте, нотариус требует провести оценочную экспертизу, за каждый вид акций пенсионерке необходимо заплатить оценщику На квартиру стоимость госпошлины, без оценки стоимости происходила.
3. При оформлении наследства от жены мужу нескольких видов акций лежащих на депо счёте, нотариус требует провести оценочную экспертизу, за каждый вид акций пенсионерке необходимо заплатить оценщику На квартиру стоимость госпошлины, без оценки стоимости происходила.

Эти ценные бумаги не для продажи, просто переход собственника. Наследников кроме жены нет. На самом ли деле требуется эта оценка для нотариуса.

3.1. Да все нотариусы требуют оценку для акций.

4. Открыто наследственное дело. Для вступление в права наследство не хватает одного документа-инвест. Договора на покупку квартиры умершего.

Нотариусу нужно предоставить оценку рыночной стоимости квартиры в недострое/долгострое). В какие сроки его необходимо предоставить нотариусу или наследственное дело будет открыто бессрочно, до тех пор пока потенциальные наследники не предоставят этот документ?

4.1. Здравствуйте. Гражданским кодексом РФ предусмотрен срок вступления в наследство. Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По истечении указанного срока, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Сроков, в течение которых должны быть предоставлены документы нотариусу, законом не установлено.

Поэтому, в Вашем случае, свидетельство о праве на наследство на квартиру может быть выдано в любое время по истечении 6 месячного срока при условии предоставления недостающего документа. 4.2. Законом установлены сроки только на подачу заявления о принятии наследства (ст.1154 ГК РФ). На получение свидетельства о праве на наследство сроков нет, так спешить Вам некуда.

5. Родственники не отдают документы на автомобиль и квартиру для оценки стоимости, для нотариуса на наследство. Как быть? 5.1. Добрый день! А родственники сами являются наследниками указанного имущества? Если да. то они обязаны предоставить указанные документы.

Стоимость квартиры можно подтвердить выпиской из Росреестра.

6. Отчим оставил завещание на 1/ 2 часть квартиры в долях:2/3 родной дочери,1/3 нам с сестрой (т.е. по 1/6).Маме принадлежит вторая половина квартиры.

Нотариус объяснил, что мама имеет право на супружескую долю.

Для этого нужно сделать оценку рыночной стоимости квартиры.

А в каких пропорциях тогда будет делиться 1/2 доля? 6.1. Уважаемая Елена, мама имеет право на супружескую долю по закону, но наследование осуществляется в вашем случае по завещанию (если мама иждивенец, то нотариус права).

Если нотариус права, то 1/2 делим пополам и от этой 1/4 берем 2/3 (1/6) и 1/3 (1/12). Ваша доля 1/24. С уважением, кандидат педагогических наук Юрист Королев 7.

На мою мать был гос. акт на земельный участок.

Мама умерла и я теперь хочу переоформить его на себя. Нотариус говорит что надо производить оценку участка и все это переоформление будет стоить 10000. скажите а не бесплатно проходит выну от матери недвижимость и для чего нужны эти оценщики если я сын просто хочу переоформить дачу на себя. Квартиры переоформить дешевле стоит.

Квартиры переоформить дешевле стоит.

7.1. Здравствуйте. При переоформлении вам необходимо оплатить услуги нотариуса, государственные пошлины и др. Бесплатно эти услуги вам никто не будет оказывать. 8. Какую оценку квартиры (кадастровую или инвентаризационную) необходимо получить для нотариуса для расчета госпошлины при оформлении свидетельства о наследовании?

(После смерти собственника, близкого родственника). Нотариус утверждает, что нужна кадастровая оценка. Но в Налоговом кодексе указано: на выбор плательщика.

Заранее спасибо. Алексей. 8.1.

Если нотариус просит делайте как ему надо.

В некоторых случаях рыночная стоимость превышает кадастровую. Спасибо за обращение. 8.2. Здравствуйте! Сейчас практически везде учитывается кадастровая стоимость помещений, а не инвентаризационная.

Так что госпошлина рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

8.3. Для расчета государственной пошлины при оформлении наследства достаточно предоставить нотариусу инвентаризационную стоимость, если она вас устраивает больше.

9. Собираемся с женой выделить детям доли согласно обязательству по использованию средств материнского капитала.

Нотариус запросил 0,5% от кадастровой стоимости квартиры.

Но, согласно Письму Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 октября 2016 г. N 03-05-06-03/59079, указана пошлина в 500+500 руб, как для выделения доли в имуществе не требующем оценки. Так ли это? 9.1. Добрый день!

Обратитесь письменно в нотариальную палату в которой состоит нотариус за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт.

Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу.

От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать.

Дата, подпись. 10. Необходимый перечень полномочий в доверенности для вступления в наследство (квартира в 2-квартирном доме и земельный участок), если один из наследников не может приехать для подачи заявления. И требуется ли оценка объекта недвижимости и кадастровый паспорт для нотариуса? 10.1. Любой нотариус подскажет необходимые полномочия которые нужно изложить в доверенности, в том числе от наследника, который не сможет приехать.

Удачи Вам и всего хорошего. 10.2. Полный перечень обговорите с нотариусом, который будет вести ваше наследственное дело. Для осуществления оценки загородной недвижимости (дома) при вступлении в наследство оценщику необходимо предоставить: документы, которые подтверждают право на дом; паспорт БТИ; сведения о расходах эксплуатации дома; документ, который устанавливает право на оцениваемый земельный участок, находящийся под домом (аренда, собственность и пр.); сведения о плате за использование земельного участка (налог на землю или сумма арендной платы за год), находящегося под оцениваемым домом; кадастровый план участка под оцениваемым домом; сведения о коммуникациях, инженерных системах, подсобных строениях и сооружениях, которые входят в состав оцениваемого загородного дома (можно в устном виде); данные о производственных затратах на ремонт и реконструкцию; данные о наличии обременений (например, залог); данные о наличии сервитутов и других ограничений; данные о Заказчике оценки загородного дома.

11. В документе оценка стоимости квартиры, который прошит, вручную исправлена шариковой ручкой нумерация страниц, и судя по всему изъяты страницы? Есть ли в этом криминал? Слышала что такой документ действителен 6 мес. и нужен для судов, (оценка 1/4 доли квартиры, год назад, нотариус держал почему-то документ у себя, вот забрала.

11.1. Криминала в исправлении страниц шариковой ручкой нет. Срока действия оценка стоимости не имеет, и может быть использована в суде в качестве доказательства при оценке стоимости имущества (доли). 12. Нотариус обязывает пенсионера-наследника провести рыночную оценку наследства (квартира и земельный участок) для того, чтобы выделить ему обязательную долю.

Кадастровая стоимость не устраивает нотариуса, т.к. есть ещё наследники по завещанию и по закону. Прав ли нотариус? 12.1. Здравствуйте!

Нотариус ведет расчет за выдачу Свидетельства Наследнику только по Кадастровой стоимости. В данном случае Вам необходимо получить письменный отказ и обратиться с данным отказом в Суд или Нотариальную палату Омской области.

Так же возможно на сегодняшний день если не заведено нотариальное дело обратиться к любому Нотариусу г. Омска для открытия наследства. 13. Нотариус отказывается принимать от меня инвентаризационную оценку квартиры из ПИБа для вступления в наследство.

Прав ли он? В ПИбе мне выдали справку без проблем, а нотариус утверждает, что они не принимают такую оценку с 2014 года. 13.1. На самом деле в разных субъектах РФ у судов разные точки зрения на поставленный Вами вопрос. Часть 8 ст. 47 Закона N 221-ФЗ 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает следующее: Впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с настоящим Федеральным законом указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону или издаваемым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Часть 8 ст. 47 Закона N 221-ФЗ 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает следующее: Впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с настоящим Федеральным законом указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону или издаваемым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

При этом нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2013 года. Таким образом, с 1 января 2013 г.

для целей осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости проведение технической инвентаризации и изготовление технических паспортов таких объектов недвижимости не предусмотрены действующим законодательством. Стоимость имущества определяется на дату открытия наследства, т.е. смерти наследодателя. Если наследодатель умер после данной даты, то стоимость следует устанавливать либо кадастровую, либо проводить оценку.

Хотя есть и друге мнения. 13.2. Чем выше стоимость квартиры, тем Выше нотариальный тариф.

Получите письменный отказ нотариуса и оспаривайте его в суд, либо в нот. палату. 14. Для выделения и расчёта обязательной доли наследнику нотариус должен знать стоимость имущества. Почему его сначала устраивала кадастровая стоимость, а через месяц нотариус потребовал сделать оценку квартиры и земельного участка по рыночной стоимости?

Почему его сначала устраивала кадастровая стоимость, а через месяц нотариус потребовал сделать оценку квартиры и земельного участка по рыночной стоимости?

Разве не сами наследники определяют по какой стоимости будет расчёт имущества? Ситуация такова-наследников по закону 2, и по завещанию-оно оформлено только на квартиру-другие 2 наследника.

Обязательная доля у одного наследника по закону.

14.1. Стоимость может быть рыночной, кадастровой или инвентарной (самая низкая). Гражданский Кодекс не требует брать какую-то конкретную стоимость.

Просто нотариус госпошлину берет со стоимости, поэтому для него чем больше, тем лучше. Настаивайте на своем, если не получатся — подавайте жалобу в нотариальную палату области.

15. Сын оформляет наследство по завещанию бабушки. Квартира в собственности. Есть право собственности. Нотариус сказал принести договор приватизации и сделать оценку квартиры.

Действительно ли нужны данные документы и для чего спасибо. 15.1. Необходимы следующие документы, Елена: — документ о приватизации, сделки покупки, обмена, дарения; — документ, подтверждающий право собственности; — документ о техинвентаризации, поэтажный, кадастровый план и паспорт БТИ; — выписка из ЕГРП; — акт оценки квартиры. 16. Для нотариального дела нужно сделать оценку квартиры.

Скажите пожалуйста, на что нужно обратить внимание при выборе фирмы оценочной?

Чтоб нотариус принял оценку. Боюсь, что нотариус не примет документы.

16.1. Здравствуйте! Для чего Вам производить оценку квартиры? В целях исчисления тарифа нотариус использует кадастровую стоимость квартиры. Для этого нужно заказать кадастровый паспорт в Росреестре.

17. Прожили с мужем 45 лет, умер от рака, мы пенсионеры. Сколько будет стоить оформить наследования машины на себя, которая была оформлена на мужа и 1/3 квартиры, которая принадлежала мужу после приватизации. Нотариус требует оценки авто и квартиры, а пенсии для оплаты оценки думаю не хватит, как быть?

Севастополь. Антонова Ираида Геннадьевна.

Тел. +79788454534 17.1. Нотариус сам заказывает оценку квартиры, единственная проблема, если нотариусу пришел ответ об отсутствии сведений о кадастровой стоимости на дату смерти. Тогда Вам не обойтись без помощи оценочных организаций. Это не очень дорого стоит. 18.

Хочу подарить долю квартиры маме. Нотариус требует оценку квартиры.

Для чего она нужна? Якобы для того, чтоб узнать налог. Но при дарении матери налог не берётся.

Но нотариус говорит чтоб я делала эту оценку.

Для чего тогда нужна эта оценка?

18.1. Для того. Чтобы услуги нотариуса оплатить нужна. 18.2. Видимо что бы заплатить нотариусу за оформление сделки. 18.3. Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости в вашем случае необходимо для расчета тарифа за нотариальное удостоверение договора купли-продажи доли квартиры, который вы будете платить нотариусу.

Однако, если вы единственная собственница квартиры и вы полностью, следовательно, распоряжаетесь всей квартирой, то в таком случае нотариальное удостоверение договора не требуется. Достаточно простой письменной формы договора купли-продажи доли.

Обратитесь ко мне на очную консультацию. 18.4. Нотариус вправе взять и кадастровую стоимость но право требовать оценку это право нотариуса можете попробовать сходить к другому нотариусу у которого другие требования.

19. В августе 2014 года после смерти отца вступил в права наследователя, имею 1\3.Свидетельство не могу получить, так как супруга отца (мачеха) имеющая так-же 1\3 не дает документы на квартиру для оценки.

Сама не оформляет. Как мне поступить?

Нотариус говорит что без оценки свидетельство не выдается? 19.1. Добрый день. Документы на квартиру можете получить в Росреестре (возьмите выписку из ЕГРП). Можете у нотариуса взять справку о том, что Вы — наследник.

19.2. Возможно в судебном порядке признавать право собственности. 20. У меня умер муж, обратилась к нотариусу для оформления наследства. У мужа в собственности автомобиль (оценка его 108000),1/2 доля в квартире, где я прописана и 1/2 доли моя и сберкнижка (12000 р.).

После звонка нотариусу сказал, что я должна оплатить 15200 за их услуги.

Это так? Спасибо. 20.1. Да, это так. В соответствии с нотариальными тарифами.

21. Вступаем в наследство после смерти мамы — я (дочь), мой родной брат и папа, собрали все документы для похода к нотариусу.

У нее осталось 1/4 квартиры, где мы все жили, 1/2 бабушкиной + другое наследство. Подскажите по поводу недвижимого имущества в долях: надо ли будет делать оценку долей и можно ли самостоятельно решить, что кому достанется, если мы уже пришли к согласию?

Или же это делится каким-то другим способом? Спасибо. 21.1. Если пришли к согласию, один наследник вправе отказаться в пользу другого наследника от наследства.

21.2. Здравствуйте! Можете определить размер долей по соглашению, обращайтесь к нотариусу. 22. Для оформления наследства нужно было представить справку с БТИ о гос. оценке и характеристике квартиры, кадастровый паспорт.

Прошло несколько лет. Законы поменялись. Какую теперь надо предоставить справку от БТИ нотариусу?

22.1. Доброе утро, справка формы №9 22.2.

Кадастровый паспорт представьте, справка из БТИ тоже нужна. 22.3. Здравствуйте. Возьмите справку о кадастровой стоимости квартиры.

Выдача такой справки в МФЦ бесплатно. 22.4. Получите из кадастровой палаты справку о кадастровой стоимости.

23. У меня умер отец. В наследство осталась доля в квартире и машина. Нотариус оформил все по квартире, а для автомобиля сказал вызвать оценщика и с этими документами после оценки подать ему документы.

Необходимо ли прибегать к услугам оценщика, чтобы получить автомобиль в наследство? 23.1. Добрый вечер! Да. 24. Сейчас я оформляю документы на квартиру, которая перешла мне по наследству от деда.

Я в ней была прописана и проживала некоторое время при жизни деда. Он умер в 2012 году я открывала наследственное дело у нотариуса, но не оформила все до конца. Прошло три года со дня его смерти.

Сейчас продаю ее.риэлтор занимается документами.

Должна ли я платить налог за принятие наследства и в каком размере для Омска? Меня пугают что сейчас кадастровая оценка приравнена к рыночной стоимости квартиры.

24.1. Нужно платить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.

25. По поводу вступления в наследство. Я сейчас оформляю наследство на 1/2 доли в квартире после смерти бабушки.

Дело о наследстве открыли и вот в четверг уже полгода и идём к нотариусу. Получили кадастровую справку с оценкой в 2500000 посчитали я должна оплатить 0.6 % от этой суммы, смотрим тарифы нотариусов и в шоке мало того что я оплачиваю этот процент ещё и какие то технические работы в размере 5000 т.р. это за что? ведь всё что надо было для вступления в наследство я делала сама.

25.1. Да, 5000 рублей — это стоимость самого свидетельства. Это так у всех нотариусов. 26. В процессе получения у нотариуса Свидетельства о праве наследования могу ли я выбрать вид оценки стоимости наследуемой квартиры, с которой должна оплатить нотариальный тариф (0,3 % от стоимости для близких родственников)?

И какая стоимость (кадастровая, инвентаризационная, рыночная) будет ниже? Где можно заказать рыночную и инвентаризационную оценку квартиры?

26.1. Сейчас только кадастровая и рыночная.

Лучше рыночная — в независимых оценочных организациях Вашего города можно заказать.

27. Для расчёта долей в наследстве-есть квартира и банковские счёта, нотариуса требует справку о рыночной стоимости квартиры на день смерти.

Наследники согласны чтобы на квартиру учитывалась инвентаризационная стоимость БТИ за 2014 г. Возможен ли расчёт долей исходя из этой стоимости, кадастровой оценки нет, ТК приобретение было в 1995 г. 27.1. Какая разница сколько стоит квартира?.

в любом случае будет оформляться долевая собственность не на стоимость квартиры, а на право в общей долевой собственности.

28. Какие документы необходимы для того, что бы переписать квартиру с родителя (73) на ребенка (45 лет)? Сначала надо идти в нотариус? Писать дарственное? Делать оценку имущества?

Составлять договор на отказ от имущества?

28.1. Подписываете договор дарения и регистрируете переход права собственности в Росс реестре (можно через МФЦ) Госпошлина 2000 руб.

К нотариусу — не обязательно, Ваше право.

Пишите, проконсультирую в личных сообщениях. 29. Если наследников несколько (всё оформлено по закону и в 6 мес. срок), и один из них взял на себя оформление оценки недвижимости (в данном случае это квартира), нужно ли другому наследнику всё время спрашивать у нотариуса когда прийти для оформления права на наследство, или нотариус должен его пригласить, после того как будет сделана оценка имущества?

Спасибо. 29.1. Наследник сам должен следить за ходом оформления документов.

Если необходимо, то интересоваться. 30. В 2014 году нотариус в Крыму сказал, что для принятия наследства нужно выполнить кадастровую либо экспертную оценку квартиры. Но в БТИ Крыма уже в 2015 году сообщили, что сейчас делают только экспертную оценку.

Можно ли использовать эту экспертную оценку для принятия наследства? 30.1. Здравствуйте! Да. Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , 9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+