Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Порядок востановления свидетельства на собственность

Порядок востановления свидетельства на собственность

Порядок востановления свидетельства на собственность

Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру?

Анонимный вопрос · 10 сентября 201852,1 KИнтересно9 · 247Адвокат, популяризатор юриспруденции, телеграм-блогер · ПодписатьсяС 15 июля 2016 года свидетельства о праве собственности на недвижимость, в т.ч. на квартиры больше не выдаются.

Вся информация о ваших правах содержится в специальной государственной базе данных, которая называется Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).Если вам нужно где-то подтвердить, что именно вы собственник квартиры, вы можете заказать выписку из ЕГРН и показывать ее. Выписку вы можете заказать за небольшую плату в любом МФЦ (бумажная с печатью стоит 400 рублей, электронная дешевле). 46 · Хороший ответ10 · 30,6 KЧто делать, если документ требует банк для предоставления ипотеки?Ответить44Комментировать ответ.Ещё 4 ответа · 43Сотрудник Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографииПодписатьсяВосстановить свидетельство о праве собственности на квартиру в 2021 году: Свидетельство о праве собственности на квартиру — очень важный правоподтверждающий документ.

Если случилось так, что вы его потеряли — не нужно отчаиваться, его можно восстановить. B зaвиcимocти oт тoгo, кaкoй дoкyмeнт пoтepян, пpoцecc вoccтaнoвлeния мoжeт oтличaтьcя.

B цeлoм. Читать далее44 · Хороший ответ1 · 11,1 KВалентина, спасибо за столь информативный ответ! Все быстро сделала, и очень рада этому.

Правда с оплатой. Читать дальшеОтветить81Комментировать ответ. · 12Союз Печать! Раскрываю секреты недвижимости.Подписаться Если случилось так, что вы его потеряли СВИДЕТЕЛЬСТВО — не нужно отчаиваться, его можно восстановить.Сервис для заказа документа из ЕГРН. Выписка приходит с ЭЦП печатью в течении 2-х часов.

Выписка ЕГРН по сути это и есть в наше время свидетельство о регистрации собственности. 10 · Хороший ответ · 1,4 KКомментировать ответ.Это первый ответ автора, оцените его!ПодписатьсяАрестовали комнату по решению суда, т.к не была представлена доля на тот момент несовершеннолетнему ребёнку. Он отказывается от сделкиЖивёт в ЯрославлеХороший ответ · 308Комментировать ответ.

· 20ПодписатьсяСвидетельство о праве более не является документом, подтверждающим право собственности. Для того, чтобы подтвердить свое право собственности на недвижимость, необходимо получить выписку из ЕГРП, которую можно взять в Федеральной регистрационной службе или в ближайшем МФЦ.27 · Хороший ответ7 · 13,8 KВ какие сроки можно получить эту выпискуОтветитьКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 1,3 KЮридические услуги.

Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.ОтвечаетДобрый день!

Для того, чтобы получить сведения о наличии (отсутствии) недвижимого имущества в собственности, нужно заказать выписку из ЕГРН на Ваше имя. Выписку из ЕГРН можно заказать в Управлении Росреестра через Многофункциональный центр. Также выписку из ЕГРН можно заказать в режиме онлайн на сайте Росреестра.

Также выписку из ЕГРН можно заказать в режиме онлайн на сайте Росреестра. 3 · Хороший ответ3 · 1,2 K · 16Частный риэлтор в Москве, специалист по купле-продаже вторичной городской и.Зарегистрированный договор купли-продажи с отметкой Росреестра и выписка из ЕГРН — два документа, которые, безусловно, могут подтвердить право собственности на объект недвижимого имущества/жилое помещение/квартиру4 · Хороший ответ · 6,7 K · 3Продаю квартиры в новостройках, вторичка, загород.

Консультирую. Цены от.Добрый день!

Закажите выписку ЕГРН, это просто) есть даже онлайн сервисы, они до 100р берут за выписку.

В ней будет прописана эта информация.

Напишите мне адрес, сделаю бесплатно)10 · Хороший ответ5 · 8,4 K · 283Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом. 8 985.Добрый день, Евгения!Выписка содержит информацию о наличии или отсутствии зарегистрированного права собственности на конкретную квартиру, имена ее правообладателей, а также информацию о наличии или отсутствии обременений (ограничений) на нее.

8 985.Добрый день, Евгения!Выписка содержит информацию о наличии или отсутствии зарегистрированного права собственности на конкретную квартиру, имена ее правообладателей, а также информацию о наличии или отсутствии обременений (ограничений) на нее. Из выписки можно узнать о правопритязаниях, и о заявленных в судебном порядке правах требования третьих лиц (если таковые есть). В расширенном варианте выписки можно увидеть историю переходов прав собственности на конкретную квартиру.

Данные сведения являются общедоступными и могут быть получены любым желающим по запросу.

2 · Хороший ответ2 · 1,4 K · 13Сотрудник росреестра.Федеральная палата кадастра и картографии.С 15 июля 2016 года свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость заменили выпиской из ЕГРН.Раньше была регистрация прав на недвижимость.

С ее помощью вы подтверждали право собственности на недвижимость. Теперь для проведения таких сделок понадобиться выписка из ЕГРНКак заказать выписку ЕГРН: Заходим на сайт:Вводим адрес либо номер кадастраЗаказываем необходимую информациюВыписка приходит с ЭЦП печатью росреестра.16 · Хороший ответ3 · 4,2 K

Что делать, если потерял свидетельство о праве собственности на квартиру?

17 октября 2021В жизни бывают разные ситуации, в том числе связанные с порчей либо потерей документов. Может, вам дочка паспорт фломастером изрисовала.

Или у вас вытащили акт купли-продажи квартиры из сумочки.Так и вспоминается фоновый персонаж фильма «Я шагаю по Москве», который бродит по коридорам военкомата и переживает: «А что будет за потерю военного билета?!?» Итак, допустим, вы где-то посеяли свидетельство о праве собственности на квартиру.
Или у вас вытащили акт купли-продажи квартиры из сумочки.Так и вспоминается фоновый персонаж фильма «Я шагаю по Москве», который бродит по коридорам военкомата и переживает: «А что будет за потерю военного билета?!?» Итак, допустим, вы где-то посеяли свидетельство о праве собственности на квартиру. Как можно его можно восстановить?

В любом случае унывать не стоит.

В наши дни можно восстанавливать документы. Да, это займет у вас какое-то время.

Но документ вы в итоге на руки получите и до этого момента никто не будет врываться силой в вашу квартиру, требуя отдать ее, потому что, дескать, «у вас документов нет».1. Приготовьте для этого другиедокументы, которые вам понадобятся:· паспорт или иной документ, удостоверяющий вашу личность;· документы, по которым вы являетесь собственником жилья, свидетельство о праве на которое посеяли. Это могут быть договор купли-продажи, долевого участия, мены, дарения жилья, а также завещание на эту квартиру и проч.;· квитанцию об оплате государственной пошлины за восстановление документов;· если обращается наследник по наследству либо его представитель – то запрос нотариуса.2.Вам надо написать запрос в соответствующую организацию.· Росреестр (Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии).

Вы можете написать запрос на официальном сайте Росреестра либо лично прийти с обращением в его отделение по вашему месту жительства.Помимо названных выше документов, в Росреестр надо подать ваш запрос на сведения из Единого государственного реестра прав.· МФЦ (многофункциональный центр).Обращение в МФЦ удобно, помимо прочего, тем, что можно обратиться в любое отделение (центры действуют экстерриториально, т. е. не только по вашему месту жительства, но в любой точке города) и в более широкий отрезок времени, чем во многих государственных службах.

МФЦ работают с 8.00 до 20.00 и даже в субботу. Впрочем, перед посещением центра уточните все же время его работы на этот день – вдруг ваш визит выпадет как раз на какой-либо выходной или предпраздничный укороченный день.Здесь также понадобится запрос на сведения из Единого государственного реестра прав. · Департамент городского имущества.В такой департамент местной власти надо обращаться, если право собственности на ваше жилье возникло у вас позже 31 января 1998 г.· Государственный орган, в котором вы когда-то получили правоустанавливающие документы на жилье.· Жилищный / жилищно-строительный кооператив, в котором вы участвовали и в который вносили паевые взносы.

· Нотариус, в свое время оформлявший вам сделку по квартире (куплю-продажу, передачу в наследство и проч.).· Застройщик, с которым вы когда-то составляли договор долевого участия по данному жилью.· Продавец либо даритель квартиры, свидетельство на которую вы потеряли.Удачи вам! У вас все получится!

Как восстановить документы на квартиру

От неприятностей никто не застрахован.

Часто люди теряют важные вещи — ключи, телефоны, кошельки. И если с первыми вы можете попрощаться, так как по статистике они возвращаются к законному владельцу крайне редко, то при пропаже документов на квартиру вы можете восстановить утерянное быстро и без особых проблем.

Обо всем, что нужно знать для этого, мы написали для вас в статье. Содержание

Поскольку со сделками на недвижимое имущество большинство граждан страны сталкиваются один-два раза в течение всей своей жизни, многие даже не имеют представления о том, что это за документы, какие правила их получения и что делать в случае порчи или утери. Для начала установим, что к важнейшим квартирным бумагам относятся три вида документов:

  1. правоустанавливающие документы. Это документы, на основании которых у вас возникло право собственности на квартиру. Таких документов множество: договор купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор долевого участия в строительстве, договор о выплате пая, договор передачи жилья из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан (договор приватизации), судебные акты, договор дарения и так далее. В этом договоре обязательно должно быть указано, какой объект, с какими характеристиками и по какому адресу расположенный передается в вашу собственность. Обязательно в договоре должен быть указан субъект, который передает вам право собственности в результате купли, дарения, мены, приватизации и так далее.
  2. правоподтверждающие документы. Вышеуказанные договоры подлежать обязательной регистрации в уполномоченном органе. Без регистрации совершенной сделки договор не считается вступившим в законную силу. Документ, который выдают по завершении регистрации договора, является правоподтверждающим.

Для сделок, совершенных до 1998 года органом, регистрирующим сделки, являлись территориальные подразделения бюро технической инвентаризации.

Реестр собственников велся именно в этой организации.

По итогам регистрации собственнику выдавалось регистрационное удостоверение, которое подтверждало его права на данное имущество.

Документ был скреплен подписью и печатью руководителя территориального предприятия технической инвентаризации. С 1998 года была создана и ныне здравствующая Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Упрощенно ее можно называть Росреестром. Сделки, которые совершались после 1998 года, регистрировались этой службой.

В результате регистрации собственнику выдавалось на руки Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, отпечатанное на гербовой бумаге, с подписью и печатью руководителя. Помимо выдачи свидетельств факт регистрации сделки подтверждался соответствующей печатью на основном договоре. На печати в специальной форме указана дата регистрации и присвоенный регистрационный номер.

В некоторых регионах Росреестр не сразу принял полномочия по регистрации прав на имущество, поэтому момент, с которого начался учет документов на вашей территории, узнавайте дополнительно в уполномоченных организациях. — технические документы. Представляют собой полное описание объекта – точный адрес, площадь, расположение комнат, этажность, высоту стен, расположение окон и прочие характеристики. Технические документы – это кадастровый паспорт, технический паспорт и технический план объекта.

Порядок восстановления каждого из трех видов документов мы рассмотрим в нашей статье. Хотя закон обязывает собственника получать и хранить документы о праве собственности, никаких санкций и штрафов за обратную ситуацию не предусмотрены. То есть если вы потеряли все документы, вы можете их восстановить в течение любого периода или не восстанавливать вовсе.
То есть если вы потеряли все документы, вы можете их восстановить в течение любого периода или не восстанавливать вовсе.

Штрафов за свою халатность вы оплачивать не будете, как в случае с паспортом, например.

Но в любом случае страдать потом нерадивому собственнику. В случае совершения любой сделки с квартирой эти документы понадобятся в первую очередь.

При их отсутствии процедура затянется на неопределенное время. Ведь получить дубликаты утерянного документа за пару дней невозможно. Если вы оформляете субсидии или льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг, вам тоже обязательно понадобятся эти документы.

Без подтверждения права собственности выплаты не будут назначены. Если документы утеряны, любой мошенник может воспользоваться ими и без ведома хозяина продать или сдать квартиру.

Да, возможно вы в конце-концов восстановите справедливость в судебном порядке, но это потребует большого количества времени, денег и сил, в том числе моральных.

Чтобы не попасть в такую ситуацию, мы рекомендуем в случае кражи документов обратиться с соответствующим заявлением в полицию. Одновременно в органах Росреестра необходимо написать заявление о запрете на любые сделки без личного присутствия собственников.

В случае утери документов этап обращения в полицию нужно пропустить, но уведомить Росреестр нужно в обязательном порядке.

Обыватель часто путает такие понятия, как подлинник, копия или дубликат договора.

Что именно необходимо иметь собственнику?

Подлинник, или оригинал документа – первоначальный экземпляр документа, обладающий юридической силой.

В нем содержатся сведения, которые устанавливают подлинность: информация об авторе, место и время создания документа.

Зачастую на практике применяют «умножение» подлинника – создание нескольких совершенно идентичных экземпляров.

Количество размноженных единиц оговаривается в тексте документа, как и их владельцы.

Все экземпляры имеют равную силу. При утере подлинника можно получить дубликат документа. Дубликат полностью повторяет содержание оригинала, но имеет свои реквизиты – номер и дату выдачи.

Новый документ (обычно в правом верхнем углу) так же помечен фразой «дубликат». Он имеет такую же юридическую силу, как оригинал, с которого сделан.

Однако при выдаче дубликата действие оригинала полностью прекращается. Копия документа — созданный экземпляр, совершенно точно воспроизводящий содержимое документа.

Копия не имеет собственных реквизитов, в отличие от дубликата. Копия может быть как электронная, так и исполненная на бумажном носителе. Количество копий не регламентируется законодательством. Существует нотариально заверенные копии. Они имеют силу оригинала и в некоторых случаях могут быть представлены вместо него.

Они имеют силу оригинала и в некоторых случаях могут быть представлены вместо него. Нотариально заверенные копии также имеют свои реквизиты и регистрируются в журнале учета у нотариуса. Основное правило восстановления любого документа – обратиться в учреждение, которое его выдавало.

Бывает так, что организация-автор документа прекратила свое существование. Тогда необходимо узнать, кто является преемником архивов этой конторы, и обратиться напрямую к ним.

Прежде всего, определитесь — вам нужен дубликат или достаточно заверенной копии. В большинстве случаев необходимо предоставить дубликат документа.

  1. В установленный срок заберите готовый документ.
  2. Для начала переберите имеющиеся документы – возможно, у вас осталась обычная копия документа. Это существенно облегчит жизнь и вам, и возможно организации, которая выдавала документ;
  3. Обратитесь с паспортом и заявлением о выдаче дубликата в уполномоченный орган;
  4. Оплатите государственную пошлину за выдачу дубликата (размер уточняйте в управлении Росреестра);
  1. в канцелярии суда, если право собственности возникло на основании судебного решения;
  2. в управлении Росреестра, если регистрация права собственности происходила после того, как закон о регистрации недвижимого имущества вступил в законную силу (после 1998 года).
  3. у нотариуса, если вы потеряли договор купли-продажи, мены, дарения, завещание и т.д., которые были заверены нотариально;
  4. у муниципалитета, если вы потеряли договор приватизации.

    В случае, если квартира была передана в собственность граждан от предприятия, уточните, кому был передан на баланс жилищный фонд организации. В большинстве случаев это органы местного самоуправления. Поэтому дубликат договора передачи жилья от предприятия в собственность граждан скорее всего вы также можете получить в местной мэрии;

  5. у застройщика, если вы потеряли договор долевого участия в строительстве;

Если вам достаточно копии документа (пусть и заверенной), вы можете обратиться ко второй стороне по договору и заверить копию, сделанную с сохранившегося экземпляра.

Впрочем, копии вы можете сделать во всех вышеперечисленных инстанциях. Но напоминаем, что копия не обладает юридической силой, равной оригиналу.

Механизм в общем-то аналогичный предыдущему. Только правоутверждающих документов существует всего два вида:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Это документ, подтверждающий наступившее право у собственника и включающий в себя перечень собственников и технические характеристики помещения. Выдаваться стал после вступления в силу закона о регистрации, учреждающего управление Росреестра. С 2016 года документ упразднен. Теперь подтвердить легитимность владения объектом можно, заказав выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).

Выписка дается в бумажном или электронном виде, и является достаточным доказательством того, что вы и являетесь собственником данного недвижимого имущества.

Выписка содержит в себе все необходимые сведения – имена собственников, адрес и технические характеристики объекта. Срок действия выписки – 30 дней. Этого времени достаточно, чтобы провести переход права и изменить собственника объекта.

Поэтому по истечении 30 дней выписка считается недействительной. Несмотря на написанное, в связи с тем, что дубликаты свидетельств теперь не выдают, вам нет необходимости каждые 30 дней заказывать новую выписку. Вы можете заказать ее при необходимости в любой момент для совершения сделки, например.

А при утере свидетельства о государственной регистрации права вы можете не беспокоиться и не пытаться получить дубликат.

Поверьте, выписки из ЕГРН будет вполне достаточно.

  1. Регистрационное удостоверение. Выдавалось предприятиями технической инвентаризации до того, как было создано управление Росреестра. Для получения дубликата вам с паспортом необходимо обратиться в территориальное отделение БТИ. В архивах предприятия сохранился экземпляр выданного удостоверения, и на его основании вам выдадут дубликат.

Если у вас утерян технический или кадастровый паспорт или иная техническая информация, не паникуйте.

Эти виды документов имеют ограниченный срок годности. Поэтому если вы потеряли техническую документацию спустя год и позднее после проведения сделки, то утерянный документ и так будет недействителен. Установленных сроков замены технических паспортов законодательно не установлены.

Но негласным правилом специалисты предприятий технической инвентаризации считают таковой срок от года до пяти лет. Скорее всего, для совершения сделки вам понадобится новый паспорт, а не тот, в соответствии с которым объект перешел к вам в собственность. Поэтому не спешите заменять утерянный ил испорченный документ.

При необходимости лучше возьмите новый, со свежими техническими данными.

А с 2017 года такой документ, как кадастровый паспорт, вообще упразднен. Сведения из госкадастра объединили с базами данных ЕГРН. И теперь вся необходимая информация имеется в Росреестре, заказывать ее отдельно нет необходимости (подробнее об этом читайте у нас: ).

Дубликаты утерянных, украденных или испорченных договоров выдаются только собственникам объектов недвижимого имущества, их официальным представителям или представителям по доверенности. Если вы не владеете достаточным количеством времени для восстановления утерянных документов, вы можете обратиться к юристу ил к риэлтору.

За умеренное вознаграждение в разумные сроки специально обученные люди сделают всю работу за вас. А нам остается только пожелать никому никогда не терять значимые документы.

Василиса Иванова Читать дальше Оставить свой комментарий Популярные По дате Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

6 thoughts on “Порядок востановления свидетельства на собственность

  1. Да всё у поляков собрано уже. ещё жиды подсуетились к делёжке. но они не афишируют. чтоб лишний раз хохлов не вздрочнуть.

  2. Всё верно. Передача соответствующая была по телевизору. В Прибалтике так и было. Вию Артмане выселили из квартиры, она доживала на старой холодной даче.

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+