Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Реестр обманутых дольщиков нижнего новгорода

Реестр обманутых дольщиков нижнего новгорода

Реестр обманутых дольщиков нижнего новгорода

Нижегородский Минстрой включил в реестр обманутых 34 дольщика ВВСК

34 частных инвестора объектов «Волго-Вятской строительной компании» включены в список обманутых дольщиков. Участники строительства ЖК «Ренессанс» смогут получить господдержку уже в 2017 году.#НОВОСТИ О судьбе одного из объектов «Волго-Вятской строительной компании» (ВВСК) в интервью участникам проектам «неМосква» рассказала начальник управления жилищного строительства Минстроя Нижегородской области Марина Воронина. По сведениям г-жи Ворониной, 65% квартир в ЖК «Ренессанс» на улицах Тверской-Славянской были оформлены на аффилированные юридические лица. «Мы просили продать эти доли нижегородским подрядчикам по цене, чтобы завершить строительство дома.

Но не нашли взаимопонимания с застройщиком», — рассказала представитель регионального Минстроя. «Ренессанс» — 3-12-этажный жилой дом премиум-класса с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на пересечении улиц Тверской — Славянской — Решетниковской в Нижегородском районе. Объект планировалось ввести в эксплуатацию в 2010 году.

В настоящее время в ООО «ВВСК» введена процедура наблюдения. Конкурсный управляющий, как и руководители компании, неохотно взаимодействует с министерством строительства Нижегородской области.

«Дегтярёва Светлана Валентиновна (бывший учредитель ВВСК – DK.RU) заверяла, что ей не нужно ничего, кроме как достроить дом.

Тем не менее кто-то ей советовал по-другому», — добавила начальник управления. По данным сервиса аналитики контрагентов Seldon Basis, ВВСК исключена из ЕГРЮЛ в феврале этого года. Компанией владели ООО «Дафна», которой управляет Светлана Дегтерёва, и ООО «Беллона» (прекратила деятельность в 2014 году).

Как уточнила г-жа Воронина, в настоящее время в реестре обманутых дольщиков числятся 34 «живых» частных инвестора ВВСК. В какие именно объекты они инвестировали (есть ещё ЖК «Парус» на площади Сенной), представитель Минстроя не уточнила. «Естественно, без внимания правительства их не оставят.

В 2016 года по дому ВВСК (ЖК «Ренессанс») собиралась межведомственная комиссия. Через 1,5 года мы будем иметь право оказывать господдержку», — отметила она. Как уточнил DK.RU автор программы «неМосква» Никита Журавлёв, дольщики компании смогут направлять заявление о получении господдержки уже через три месяца, то есть в октябре 2017 года.

«ВВСК – довольно-таки большая компания с крупным уставным капиталом (в своё время был не 10 тысяч) и активами. Похоже, что свои деньги и средства дольщиков она… отвлекала на другие объекты.

Было очень много судебных дел. На протяжении четырёх лет были судебные тяжбы между одним собственником компании и другим. Все проверки проводились, все документы были направлены в прокуратуру Нижегородской области», — подчеркнула Марина Воронина. ЦИФРА. По данным Минстроя Нижегородской области на апрель 2017 года, в реестре обманутых дольщиков числятся 474 человека.
ЦИФРА. По данным Минстроя Нижегородской области на апрель 2017 года, в реестре обманутых дольщиков числятся 474 человека.

Объекты ГК «СУ-155» и «Квартстрой» в нём отсутствуют.

Автор: Деловой кварталОшибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.Новости«Не он нас родил, не ему и убивать».

Предприниматели написали заявление на мэраРесторанам и кафе разрешили открыться несмотря на запрет РоспотребнадзораВ Свердловской области формируют бюджет на 2021 год«Пока вы меня не убьете, других выборов тут не будет». Протесты в Беларуси: онлайнМитрополит Кирилл запретил Сергию и его сторонникам доступ в Русскую православную церковьПСБ приступил к поэтапной цифровой трансформации операционного бизнеса5 тыс.

заболевших, переманивание разработчиков вакцины. Главное о коронавирусе 17 августаБизнес«Мотив» оказался недостаточно готов к кризису. Но сейчас дела лучше, чем в прошлом году»«Оказались заложниками ситуации».

Как один непринятый документ поставил под удар стройку«Собственники были в тихом бешенстве». Как прошло открытие торговых центров? Опрос DK.RUМомент — и деньги на счете.

Какими будут банки будущего?«Несложно построить шикарный объект с «золотыми унитазами», сложно его окупить»Переставили станки — и поставили личный рекорд.

Разбираем кейс оптимизации производства«Выжили? Отлично. Теперь готовьтесь все поменять, чтобы выживать дальше»Свое дело«За три года не было ни одного рабочего дня».

Как превратить увлечение играми в бизнесИрина Екимовских: «Дети мечтают о Газпроме. Мне как предпринимателю грустно»«Мы почти супермены». Как парни с Уралмаша накрыли своим Wi-Fi всю Россию«Ожидал, что сейчас намного проще найти сотрудников, но людям хватает пособия.

Нонсенс!»Как Big Data помогает предпринимателям запускать востребованный бизнес в уральских городах«Они редко жалуются на обстоятельства — это их отличительная черта»Платформу для малого бизнеса DKclub представили на выставке-форуме Internet ExpoКачество жизни«Вся эта история с пандемией — хайп, который на руку инноваторам»Зеленый сад и келлеры: чего хотят покупатели жилья в постпандемиюЛомаем стереотипы. Возможно ли купить кухню, не выходя из дома?«Мы живем в уникальное время, когда ипотечный платеж за новостройку стал дешевле аренды»«Разбирают загородные дома как горячие пирожки. Продается даже то, что годами стояло»Владимир Крицкий: «Строителем решил стать случайно»Посткарантинный Сочи: Ницца и Тагил в одном флаконеМнения«Инвесторы выходят из проектов — боятся санкций».

Колонка из протестующей Белоруссии«Россия идет по европейскому пути: здесь купил мясо, там — хлеб, и все в одной локации»«Ваши клиенты вовсе не холодные. Неудобные — да. Недобрые. Категоричные.

Но не холодные»«Риски потребителя и негатив для рынка».

Почему риелторы не хотят выходить из серой зоны«Экономика России отброшена на 11 лет назад. Но пик кризиса придется на сентябрь-октябрь»«Россия сегодня: чиновникам — пенсии, народу — дожитие» — Владимир ФроловИпотечники нацелились на объекты бизнес- и премиум классаЛайфхаки«При миграции ты меняешь известные проблемы на неизвестные. Россия не хуже других стран»Нанять вас должно быть привилегией.

Рынок труда развернулся на 180 градусовРискуют, но владеют.

Депутаты РФ не отказались от недвижимости за рубежомДесять лет в Госдуме — 63 600 руб. пенсии. Кем работать, чтобы не экономить в старости«В голове зажглась лампочка: «Надо брать!». Истории неудачных инвестицийМы больше не умеем отдыхать.

Поэтому так плохо себя чувствуем и отвратительно работаемЛюди верят и бронируют. Россияне собираются провести Новый год за границей, в топе — АзияСамое читаемое

  1. Частная клиника опубликовала данные по COVID на Урале. Результаты в разы выше официальных
  2. Из 19 тыс.

    школьников, которые сдавали ЕГЭ, максимум баллов получили восемь выпускников

  3. Кто заработал больше президента?

    Изучаем новую партию деклараций о доходах

  4. Уральский медиа-менеджер создает конкурента Netflix. Первый сериал выйдет уже в 2021 году

МедиакитЦеныСвязатьсяНаши партнеры

Правительство РФ приняло распоряжение о нормах по уточнению сроков достройки домов обманутых дольщиков

ЖК Новинки Smart CityФото: .

Об этом сообщается на сайте правительства 27 марта 2018 года. Распоряжением кабмина от 26 мая 2017 года №1063-р была утверждена единая форма плана-графика («дорожной карты») по решению проблем граждан, включенных в реестр обманутых дольщиков. Подписанным 19 марта 2018 года распоряжением форма дополняется информацией о сроке восстановления прав граждан.

Информация об этих сроках будет размещаться на официальном сайте минстроя России.

«В случае изменения этих сроков руководители субъектов Федерации должны будут направлять обоснования в минстрой России»

, — отмечается в сообщении. Ожидается, что благодаря принятому решению пострадавшие граждане будут знать, когда именно будут восстановлены их права.

Согласно текущей информации на сайте минстроя, из Нижегородской области в реестр обманутых дольщиков включены 495 граждан (13 объектов строительства). Так, по ЖК «Новинки Smart City» (Жилые дома № 6-22, застройщик ООО «Квартстрой Центр») зарегистрировано 122 дольщика. В рамках дорожной карты по достройке ЖК выполнено принятие законодательных актов о мерах господдержки и мероприятия по передачи федеральных земель в собственность региона с целью и направления средств на строительство.

При этом срок достройки домов обозначен так:

«в соответствии с проектом организации строительства»

.

Напомним, что в 2018 году новый инвестор – ПАО «Орелстрой» – планирует построить при поддержи правительства Нижегородской области. Один дольщик зарегистрирован в г. Кстово (пятиэтажный дом на ул.

Котовского, застройщик ООО «Велстрой»), дорожной карты нет.

Аналогичная ситуация и в Автозаводском районе Нижнего Новгорода с домом по ул. Мельникова 26А (застройщик ООО «АСК»), где также есть один дольщик.

В Приокском районе Нижнего Новгорода находится долгострой на ул. Жукова, между домами №8 и №10.

Застройщик ООО «Строительно-финансовая ассоциация».

Своих квартир ожидает 61 дольщик, дорожной карты нет. Четыре обманутых дольщика есть в Арзамасе (ул.

Свободы 53, застройщик ЖСПК №67), дорожной карты нет. В доме по ул. Светлогорской (около дома №4а) в Советском районе Нижнего Новгорода – один дольщик. Застройщик ООО «Волго-Окский проект».

Согласно дорожной карте, на апрель 2018 года запланировано формирование земельного участка. На июнь запланировано предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов некоммерческой организации, созданной участниками долевого строительства (напомним, дольщик зарегистрирован один).

Затем уже эта НКО должна заниматься вопросами достройки дома, заключение договора на достройку объекта, согласно дорожной карте минстроя, обозначено апрелем 2021 года, тогда же это НКО и должно получить субсидию на строительство из бюджета. Конкретный срок ввода в эксплуатацию не указан.

96 обманутых дольщиков в доме по ул. Ошарская, Ванеева (Советский район).

Строительство дом вело ООО «Предприятие «Инвестжилстрой», затем было создано НП «Дольщики Ошары». Напомним, еще в 2014 году «Дольщики Ошары» объявляли , чтобы привлечь внимание к своей проблеме. По данным на март 2018 года, дорожной карты на сайте минстроя РФ по-прежнему нет.

Как сообщалось ранее, дольщики получили разрешение на завершение строительства.

Стоимость достройки в ценах 2016 года составляла 472,4 млн рублей. Пяти дольщикам дома №5 в пер. Гаражный (Советский район, застройщик ЗАО «Наш дом»), согласно дорожной карте, в 2018 году должна быть выплачена компенсация из бюджета области в размере вложенных в строку средств. По 166 дольщикам ЖК «Квартал Европейский» (Советский район, ул.
По 166 дольщикам ЖК «Квартал Европейский» (Советский район, ул.

1-я, 2-я Оранжерейная, дома №№6-7, 6-8, застройщик ООО «Квартстрой-НН») дорожной карты на сайте минстроя РФ нет, хотя в региональном минстрое в марте 2018 года . Дома первой очереди на ул. Оранжерейной были в конце 2017 года, но девять дольщиков на сайте по-прежнему значатся.

Восемь граждан включены в реестр дольщиков дома в районе ул. Б.Печерекая – пл. Сенная – Казанская набережная.

Застройщик ООО «ВВСК» (признан банкротом). Согласно дорожной карте, к декабрю 2018 года НКО дольщиков должно быть организовано завершение строительства за счет площадей ООО «Санрайз» (должны быть через суд). 14 граждан включены в реестр дольщиков дома на ул.

Родионова (ООО «Атлант», ООО «Профстрой- НН»). Согласно дорожной карте, строительство возобновлено за счет реализации свободных площадей и должно быть завершено во втором квартале 2018 года.

17 дольщиков ждут свои квартиры в доме на пересечении улиц Тверская-Славянская, 35 (застройщик, ООО «ВВСК»), дорожной карты на сайте нет. Напомним, по данным регионального правительства на начало 2018 года, в Нижегородской области насчитывается , в реестр из них включено 670.

Все проблемы дольщиков Нижегородской области обещают решить к 2022 году

Коммерсантъ (Н.Новгород) от 05.08.2021 Проблемы обманутых дольщиков в Нижегородской области будут решены до 2022 года, пообещал 4 августа глава региона Глеб Никитин. В регионе насчитывается почти 7 тыс. нижегородцев, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

Глава региона объявил, что еще два проблемных жилых комплекса в центре Нижнего Новгорода — «На Гончарова» и «Квартал «Европейский»» — федеральный Фонд защиты прав дольщиков «взял в работу».

По данным источников “Ъ-Приволжье”, дольщики ЖК «На Гончарова» получат компенсации за вложенные в квартиры средства, ЖК «Квартал «Европейский»» достроят к 800-летию Нижнего Новгорода.

О том, что все проблемы обманутых дольщиков будут решены к 2022 году за счет достройки домов или выплаты компенсаций, губернатор Нижегородской области Глеб Никитин заявил в прямом эфире в своем аккаунте в Instagram 4 августа. По его словам, решения по всем имеющимся в регионе недостроям приняты.

«Когда мы начали подходить к этому вопросу, их (обманутых дольщиков) было 4,5 тыс., и параллельно ЖК «Окский берег» нарисовывался. То есть 6,8 тыс. человек были в этой категории. Сейчас по всем объектам «дорожная карта» обеспечена ресурсами, по всем объектам есть решения. До 2022 года все решим. Дома достроить нужно», — заявил глава региона.
До 2022 года все решим. Дома достроить нужно», — заявил глава региона.

В прошлом году глава региона говорил, что проблемы обманутых дольщиков будут решены к 2023 году.

На данный момент в «дорожной карте» реестра обманутых дольщиков числится 166 домов, в которых нижегородцы купили квартиры, но не смогли заселиться. В марте 2021 года правительство региона и Фонд защиты прав дольщиков заключили дополнительное соглашение о софинансировании мероприятий по шести проблемным жилым комплексам: «На Гончарова», «Квартал «Европейский»», «Сердце Нижнего», ЖСК «ЖД «Приокский»» в Нижнем Новгороде, ЖК «Радуга» в Дзержинске и ЖК «Земляника» в Кстове. Ранее в этот список был включен ЖК «Новинки Smart City» (один из крупнейших в регионе долгостроев), все 25 домов которого планируется достроить к 2021 году.

Обманутым дольщикам ЖК «Окский берег» (крупнейший долгострой), где не достроены 56 домов и квартиры не получили 2,4 тыс. граждан, будут выплачены компенсации. В этот же день заместитель губернатора Сергей Морозов встретился с дольщиками проблемного ЖК «Квартал «Европейский»», где без квартир остались 209 нижегородцев.

Как писал “Ъ-Приволжье”, жилой комплекс из четырех домов находится в исторической части Нижнего Новгорода.

Его строительство вела ГК «Квартстрой», позже признанная банкротом. Два дома из четырех сданы в эксплуатацию в 2011 и в 2013 годах.

Сроки достройки двух других неоднократно сдвигались. Принять решение, достраивать дома или выплачивать компенсации, планировалось в 2021 году, но этого не произошло.

Весной 2021 года вопрос о выплате компенсаций дольщикам «Квартала «Европейский»» был снят с рассмотрения наблюдательным советом Фонда защиты прав дольщиков.

Это произошло из-за того, что Глеб Никитин направил на имя заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина письмо с просьбой достроить жилой комплекс к 800-летию Нижнего Новгорода в 2021 году. Пресс-служба правительства 4 августа сообщила, что региональные власти «ждут окончательного решения фонда» по этому вопросу.

«Проведено совещание с министерством ЖКХ и сетевыми организациями. Уже сформирована заявка от конкурсного управляющего в отношении ресурсоснабжающих организаций о выдаче технических условий на присоединение.

Кроме того, в ближайшее время планируем перейти к рассмотрению «дорожной карты» и детального графика производства работ по достройке объекта»,— процитировала пресс-служба Сергея Морозова. По данным источников “Ъ-Приволжье” на строительном рынке, решение достроить дома ЖК «Квартал «Европейский»» принято. Собеседник рассказал, что 31 июля в заочном формате состоялось заседание наблюдательного совета фонда, на котором было принято это решение.

Сейчас должен быть подготовлен официальный документ. Предполагается, что до конца августа или в начале сентября застройщик выйдет на площадку и приступит к работам.

В 2018 году правительство региона оценивало стоимость достройки домов в 800 млн руб. По словам источника “Ъ-Приволжье”, обманутым 326 дольщикам ЖК «На Гончарова» в Ленинском районе Нижнего Новгорода фонд решил выплатить компенсации, поскольку за время простоя дома его конструкции износились (комплекс начали строить в третьем квартале 2015 года).

По словам собеседника, чтобы достроить ЖК «На Гончарова», его пришлось бы частично демонтировать, что с учетом объема возможных затрат и уже вложенных средств фонд считает неэффективным. Андрей Репин, Александра Викулова Главные новости от «Ъ-Приволжье» в

«Единая Россия» предложила упростить критерии для вхождения в реестр обманутых дольщиков

Фото: Рабочая группа президиума генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков предложила упростить критерии для вхождения в реестр обманутых дольщиков.

Об этом пресс-служба НРО партии сообщила 27 ноября 2017 года. Согласно сообщению, с информацией по этому вопросу выступил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин сегодня в рамках заседания.

До конца года планируется утвердить изменения в 560 приказ минстроя России, который устанавливает критерии признания участника долевого строительства пострадавшим от действий застройщика. «Мы предлагаем закрепить норму, согласно которой меры поддержки и содействия в восстановлении нарушенных прав обманутых дольщиков будут разрабатываться на основании реестров.

С этой целью нужно конкретизировать понятия «проблемный объект», «пострадавший гражданин».

В реестр должны включаться все «застывшие» объекты долевого строительства, независимо от стадии банкротства застройщика. Это позволит вести более точный и полный учет случаев нарушений в сфере долевого строительства», — заявил Сидякин. Он напомнил, что на контроле рабочей группы по защите прав обманутых дольщиков на сегодняшний день находятся 936 объектов.

«Это, по нашим оценкам, около 130 тысяч пострадавших.

Мы ожидаем, что около 140 проблемных объектов будут достроены до конца года. Партия делает максимально возможное для решения проблемы обманутых дольщиков.

Необходимо не сбавлять этот темп», — подчеркнул Сидякин, отметив, что за 10 лет работы почти 200 тысяч человек получили жилье.

Руководитель рабочей группы также акцентировал внимание на той проблеме точного ведения реестра, на которую указал 23 октября 2017 года премьер-министр России Дмитрий Медведев, дав поручение составить точный список пострадавших дольщиков.

«Действительно, всплывают разные данные о количестве обманутых дольщиков – нет объективной картины по стране.

Существует несколько причин. Дело в том, что многие дольщики сами не включатся в реестр, потому что он не дает никаких дополнительных гражданских прав. В этой связи у нас есть предложение установить меры поддержки, предложив органам власти распространять в первую очередь на граждан, включенных в реестр.
В этой связи у нас есть предложение установить меры поддержки, предложив органам власти распространять в первую очередь на граждан, включенных в реестр.

Это будет мотивировать граждан включиться в реестр», — считает он.

Другая ситуация – когда органы власти отказывают во включении в реестр объектов в связи с нарушениями проектной документации.

«Это возможно по нескольким основаниям. Например, граждане признали право собственности в недостроенном объекте.

Однако это не снимает проблемы дольщиков по отношению к неисполненным обязательствам со стороны застройщиков. Кроме того, дольщики не включаются в реестр в случае нарушения застройщиком проектной документации.

Но и бывают отдельные отклонения от норм строительства, за которые несет ответственность застройщик. В этой связи мы предлагаем скорректировать в этой части приказ профильного ведомства», — пояснил Сидякин. Третий случай – когда собственник успел застраховать недостроенный объект недвижимости. «Здесь необходима конкретизация, и рабочая группа партии с таким предложением в правительство РФ вышло.
«Здесь необходима конкретизация, и рабочая группа партии с таким предложением в правительство РФ вышло.

Таким образом, мы намерены максимально сократить случаи, по которым регионы смогут не включать дольщиков в реестр», — отметил он. Представитель минстроя РФ Ольга Корниенко отметила, что сформулированные рабочей группой предложения будут рассмотрены. «С большей частью из них мы согласимся.

В частности, предложения по 403 приказу – то есть будут включены все объекты, признанные проблемными ранее», — пояснила она, добавив, что наличие хотя бы одного обманутого дольщика является достаточной причиной для признания объекта проблемным.

«Именно поэтому мы перешли от учета обманутых дольщиков к учету проблемных объектов»

, — добавила она. «Очень важно, что в стенах Государственной думы состоялось обсуждение вопросов обманутых дольщиков.

Эта острейшая тема привлекла самое пристальное внимание депутатов.

Депутаты Госдумы, члены фракции партии «Единая Россия», отчетливо представляют себе необходимость скорейшего принятия комплекса решений в этой сфере.

Мы инициировали внесение изменений в Приказ №560 Минстроя РФ, которое позволит значительно упростить вхождение в реестр граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

С этой проблемой ко мне очень часто обращались дольщики на личных приемах, которые я проводила. Уверена, что эта проблема теперь будет решена.

Безусловно, мы поможем и в составлении реестра обманутых дольщиков в Нижегородской области. Это одна из приоритетных задач, которую предстоит решить в ближайшее время

«, — подчеркнула депутат член комитета Госдумы по энергетике, член рабочей группы президиума генерального совета партии «

Единая Россия» Наталья Назарова.

Включение в реестр участников долевого строительства пострадавших от действий застройщика в соответствии с законом Нижегородской области 01.10.2015 №144-З

1 октября 2015 года вышел Закон Нижегородской области № 144-З «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области».

Гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков предоставляется мера государственной поддержки — денежная компенсация в размере фактически оплаченной суммы от стоимости объекта долевого строительства, определенной договором (соглашением) с застройщиком.

Выплата гражданам денежной компенсации в случаях, если: 1) пострадавший гражданин включен в Реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области (далее — Реестр).

2) завершение строительства многоквартирного дома без нарушения законодательства о градостроительной деятельности и требований технических регламентов невозможно; 3) стоимость завершения строительства многоквартирного дома и ввода его в эксплуатацию превышает сумму денежных средств, вложенных гражданами в строительство многоквартирного дома по заключенным договорам (соглашениям).

Некоммерческим организациям, созданным гражданами с целью обеспечения завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, предоставляются следующие меры государственной поддержки: 1) субсидия на финансовое обеспечение (возмещение) затрат по определению стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, и оплате арендных платежей, земельного налога за земельные участки под многоквартирными домами, строящимися с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками; 2) субсидия на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками. Для предоставления данных мер государственной поддержки также необходимо включение граждан в Реестр.

Порядок формирования и ведения Реестра утвержден постановлением Правительства Нижегородской области от 2 февраля 2016 года № 35.

Указанный Порядок содержит форму заявления о внесении сведений в Реестр граждан, перечень прилагаемых документов, представляемых гражданами для включения в Реестр граждан, и необходимые требования к их предоставлению. Дни приема граждан и документов для включения в Реестр: понедельник, вторник с 9:00 до 18:00 (кабинет № 215), обед с 13:00 до 13:48, четверг с 10:00 до 19:00 (кабинет №3), без перерыва на обед.

Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Ошарская, д. 63, министерство строительства Нижегородской области.

250 обманутых дольщиков Нижегородской области получат господдержку

/ / Живой разговор Партнеры 2021-06-29T14:54:43+03:00 2021-06-29T14:57:51+03:00 https://pravda-nn.ru/news/250-obmanutyh-dolshhikov-nizhegorodskoj-oblasti-poluchat-gospodderzhku/ https://files.pravda-nn.ru/2020/05/v003f629-1024×680.jpg Нижегородская правда https://pravda-nn.ru/wp-content/themes/pravda_nn/img/NP-logo.png Нижегородская правда https://pravda-nn.ru/wp-content/themes/pravda_nn/img/NP-logo.png

Фото: Александра Воложанина В качестве компенсации затрат на завершение строительства компании предоставят земельный участок без проведения торгов Ещё .

Одним выплатят денежные компенсации, другим достроят жильё, а компании, которые возьмутся за достройку домов, получат в качестве компенсации земельные участки без торгов.

В региональное законодательство о мерах государственной поддержки обманутых дольщиков внесены изменения. Депутаты Законодательного собрания приняли закон в двух чтениях.

Теперь все меры господдержки распространяются на участников долевого строительства, сведения о которых внесены в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, до 27 июня 2021 года. Таким образом, на господдержку могут рассчитывать дольщики, вложившие свои средства в строительство 1–3 секций дома по улице Светлогорской в Нижнем Новгороде (58 человек), дома по переулку Гаражному в Нижнем Новгороде (44 дольщика), многоэтажки по улице Голованова в областном центре (22 человека), дома по улице Грунина в Заволжье (11 дольщиков), многоэтажки по улице Зелёной в Арзамасе (25 граждан) и 4‑й и 5‑й секций дома на Ошарской-Ванеева в Нижнем Новгороде (ещё 25 человек). Обманутым покупателям выплатят денежные компенсации – средства заложены в областном бюджете.

Что касается дома в квартале Генкиной – Ижорской – Дунаева – Полтавской в Нижнем Новгороде, то там планируется провести конкурсный отбор компании, которая в последующем займётся достройкой объекта.

В качестве компенсации затрат на завершение строительства компании предоставят земельный участок без проведения торгов. – Благодаря внесению изменений в законодательство в рамках оказания мер государственной поддержки удастся решить проблемы более 250 граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, – подчеркнул заместитель председателя комитета Законодательного собрания по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК Андрей Тарасов. Еще новости по теме Подписывайтесь на наш Telegram-канал , и новости сами придут к вам.

Темы: Подпишитесь на нас Новости партнеров Похожие публикации Темы: 1 месяц назад Темы: 2 месяца назад Темы: 4 месяца назад Темы: 4 месяца назад Новости дня Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь ПнВтСрЧтПтСбВс Прямая речь Нижегородская правда Сетевое издание: Учредитель: Правительство Нижегородской области Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Рег. номер ЭЛ №ФС77-77243 от 20.11.2019 г. Главный редактор издания: Авдеева Л.А.

Редактор https://pravda-nn.ru: Симакина М.Ю.

E-mail для связи: Все права на материалы, находящиеся на сайте www.pravda-nn.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта и сателлитных проектов, гиперссылка (hyperlink) www.pravda-nn.ru обязательна.

Как не стать «обманутым дольщиком»

« ДО вступления в договорные отношения по долевому участию в строительстве НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ на следующее.

Согласно части 2 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу: 1) учредительные документы застройщика; 2) свидетельство о государственной регистрации застройщика; 3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; 4) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета) за фактический период предпринимательской деятельности либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период; 5) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

Застройщик представляет указанные документы в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий.

Откажитесь от заключения договора участия в долевом строительстве, если:

  • У застройщика отсутствуют следующие документы:
  1. разрешение на строительство жилого дома;
  2. правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором предполагается строительство жилого дома;
  3. документы, подтверждающие информацию о нем как о юридическом лице;
  4. проектная декларация.
  • В договоре отсутствует:
  • Вам предлагают заключить предварительный договор, договор займа, инвестирования, купли-продажи ценных бумаг (векселей), резервирования квартиры (иные виды договоров, кроме договора участия в долевом строительстве).
  • Земельный участок, на котором осуществляется строительство жилого дома, не относится к категории земель, на которых возможно размещение многоквартирного жилого дома (например, категория земель «под индивидуальное жилищное строительство»).
  • Застройщиком многоквартирного дома выступает физическое лицо – индивидуальный предприниматель либо гражданин.
  • Застройщик требует оплату по договору участия в долевом строительстве до его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации!
  1. срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
  2. цена договора, срок и порядок ее уплаты;
  3. определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
  4. гарантийный срок на объект долевого строительства;
  5. способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

При отсутствии в договоре указанных условий такой договор считается незаключенным.

Новый закон поддержит обманутых дольщиков в Нижегородской области

Депутаты Законодательного собрания Нижегородской области приняли в двух чтениях закон о мерах поддержки обманутых дольщиков, внесенный губернатором Глебом Никитиным.

Как сообщает пресс-служба ОЗС, документ регулирует случаи и условия оказания мер господдержки обманутым участникам долевого строительства: физическим лицам — в качестве денежной компенсации, некоммерческим организациям — в качестве субсидии на завершение строительства.

Законом также предусмотрена выдача земельных участков в аренду без проведения торгов юридическим лицам, принявшим на себя обязательства по достройке многоквартирных домов.

В соответствии с Федеральным законом № 153-ФЗ в регионе создан Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Нижегородской области. Основной задачей фонда является урегулирование обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства путем передачи Фонду имущества и прав на него, а также обязательств таких застройщиков для достройки многоквартирных домов. Новый региональный закон распространяет действие его положений на участников строительства незавершенных жилых объектов, сведения о которых до 27 июня 2021 года (до вступления в силу Федерального закона № 151-ФЗ) включены в реестр граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков на территории Нижегородской области.

К числу таких объектов относятся те, завершение строительства которых невозможно по ряду причин: 1-я и 3-я секции дома по улице Светлогорской (58 дольщиков), дом в переулке Гаражный (44 дольщика), дом по улице Голованова (22 дольщика), 4-я и 5-я секции дома по улице Ошарской и Ванеева (25 дольщиков) в Нижнем Новгороде, а также дома по улице Грунина в Заволжье (11 дольщиков) и по улице Зеленой в Арзамасе (25 дольщиков).

Обманутым покупателям квартир в названных домах выплатят денежные компенсации — средства на данные цели предусмотрены в областном бюджете. Также в рамках оказания региональных мер господдержки планируется восстановление прав участников строительства одного из долгостроев в Нижнем Новгороде — дома в квартале улиц Генкиной — Ижорская — Дунаева — Полтавская. Планируется провести конкурс по выбору компании, которая займется достройкой объекта, ей предоставят в аренду земельный участок без проведения торгов в качестве компенсации затрат на завершение строительства.

Благодаря внесению данных изменений в рамках оказания мер государственной поддержки удастся решить проблемы более 250 граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, — подчеркнул заместитель председателя комитета ОЗС по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК Андрей Тарасов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+